间接关系的行为主体。 2.1 共享单车公司与使用者 《合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 单车据为己有;有些用户恶意损坏共享单车，让其他用户无法正常使用。共享单车是所属企业的财产，用户只用使用权而没有所有权，任何破坏或者独占的行为都会损害公司的 ...
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孳息等合计 2916477260.80 日元（折合人民币 1.9 亿元）。 上海海事法院经过审理认为，在船舶租赁合同中，承租人按时支付其所承租船舶的租金，并在 ，判决的大部分内容是需要外国法院来进行承认和执行的。这种仅仅依据被告微小财产取得管辖权的方式如果被外国法院认为是我国法院对该案件的过分管辖时， ...
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无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。二、买房纠纷找哪个部门解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商 ...
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，但是出租人是没有权利扣留其财物的。2租客拖欠租金怎么办？1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理 可以采取诉讼的途径并根据法律规定向人民法院申请诉前保全、诉讼保全，由法院对承租人的财产采取查封、扣押等保全措施，以便法院日后的判决能够及时得以执行。...
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凭自己的单方意思，即可与出租人形成以出租人与第三人同等条件为内容的买卖合同，无须出租人承诺。承租人行使优先购买权的构成要件?承租人行使优先购买权必须具备下列 将租赁物卖给第三人。为了保障交易安全，促进正常财产流转，有效地保护租赁合同双方当事人的合法权益，承租人的这种优先购买权必须在一定的期限内行使。这 ...
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《婚姻法》第47条第1款的规定，向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。2、“债权人与债务人明确约定为个人债务”的证明标准【最高院民事审判第一庭意见】 法院的，可以受理。【热点六】公房原承租人死亡，哪些共同居住人可继续履行租赁合同？【上海高级人民法院民一庭意见】：除了有本市常住户口的共同居住人可 ...
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人(承租人)的财产上享有优先受偿权。这样，出租人利益并未受损，而承租人也可就租赁物扣除应付租金或名义货价的剩余价值来清偿其他债务。3融资租赁合同中的索赔权 约定时，承租人有权直接向供货人主张这种索赔权，供货人应按与出租人的买卖合同对承租人负责。在立法上，多数国家都赋予这种索赔权转移具有法律效力。我国《 ...
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被损毁物品的购物发票等。三、被告应当承担民事责任的证据1、致使原告人身、财产受到损害的是被告生产或经营的产品的证据,如购物发票.2、质检部门就被告生产或 。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 〖房屋租赁合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的， ...
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有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。 5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。 6、如申请法院调查取证但不 转租的，应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明); 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况 ...
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租赁合同应当注意什么？签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就 由房主承当费用。当然，如果这个缺陷已经严重影响到承租人居住的，承租人可以选择解除合同关系，并且要求房主返还没住期间的租金，还可以要求其赔偿因此产生的损失。 ...
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