证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地上的房屋转为国有 、法规对办理房屋的初始登记、变更登记、转移登记、他项权利登记及登记程序等方面的规定，均是人民法院审查房产登记行为适用法律方面是否合法的审查内容 ...
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出资方式与验资程序、登记程序、对外责任类型等确定。在我国实行纯粹的计划经济模式的时代，生产资料公有制的经济主体几乎占国民经济的全部，国有企业和集体企业控制着 的原则。[12]在我国，目前实践中最常见的创设用益物权的合同包括国有土地使用权出让合同和农地承包经营合同，将来会有大量的地役权合同、典权合同等。 ...
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，有两条，一是允许私营经济在法律范围内存在和发展，二是土地使用权可依法转让。1993年第二次修改，有9条，确认建设有中国特色社会主义理论的指导 的条文来不及改动。应当进一步完善国家机构在市场经济、宏观调控中的作用、具体职权和程序。尤其要确立中央国家机关与地方国家机关在财政、货币、金融、税收等方面的事权 ...
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但也有学者提出相反的观点。认为诉讼或仲裁需被动启动才能发挥作用，若没有启动程序，则司法权对无效合同就无能为力。此时行政机关就可以发挥作用，主动否定合同。还有观点 不须负行政法责任，也不须承担民事责任。如《房地产法》第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当经政府审批。但未经批准转让的 ...
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办妥其转让手续。我国公司法规定，股东以工业产权（包括非专利技术）作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20％。 （４）土地使用权出资方式。 以土地出资入股，只能是以土地使用权出资入股。根据《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》的规定，使用集体企业土地的股份制企业，必须持负责审批组建股份制企业主管 ...
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办妥其转让手续。我国公司法规定，股东以工业产权（包括非专利技术）作价出资的金额不得超过有限责任公司注册资本的20％。 （４）土地使用权出资方式 土地出资入股，只能是以土地使用权出资入股。根据《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》的规定，使用集体企业土地的股份制企业，必须持负责审批组建股份制企业主管 ...
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，而只有满足一定条件之设定行为才能成立永佃权；只有成立永佃权后，土地使用权才能继承、转让等处分。因此，如果仅仅是两个人之间物之利用关系，完全可以 制定物权法的具体目的来确立一个标准。一方面，这一目的就能够纳入不动产登记的程序并且能够最终在不动产登记簿上进行登记；另一方面，这一目的就是确定肯定的标的物 ...
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。 [35]例如， 1987年12月1日，深圳举办了建国以来首次土地拍卖会。第一槌之后，国有土地使用权有偿出让制度迅速在全国建立，并直接推动了宪法修改。 人大一次会议通过的宪法修正案确认：土地的使用权可以依照法律的规定转让。然而，已经在全国试点多年并取得不俗效果的集体建设用地流转制度，宪法和法律却至今 ...
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成立与内容都是由法律直接规定的，不需要以意思表示来进行。这避免了繁琐的程序，是效率的体现。法定用益法律关系（包括知识产权法定用益法律关系），在 条第一款规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的 ...
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审查一般的建设单位作为发包人的主体适格性时应当注意： a、有无取得土地使用权； b、有无取得规划许可； c、有无相应的资金或者资金来源； 三）分包工程价款的确认——发包人审核确认为前提； （四）分包工程价款支付程序——发包人支付总承包人——总承包人支付分包人。特殊情况下发包人可以直接支付分包工程款， ...
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