的权能之一。 拥有一套住房的使用权，只是在要出租就会受到一定的限制，能否出租、转让获取收益，都要受到有关法规、契约、产权所有者的制约。 再来剖析 ;若超出此比例，双方就要议定处理办法，如退回或增加部分购房款，或解除合同退回全部购房款等。 价款:是合同中最重要的条款，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同 ...
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对此,各国立法有不同的规定。我国台湾地区民法典第406条规定:称赠与者,谓当事人约定,一方以自己之财产无偿给予他方,他方允受之契约。德国、法国、日本、意大利等 不要求必须向人民法院或仲裁机构提出请求,直接向相对人提出即可,其意义相当于合同的解除。撤销权人如果长期不行使权利就使可撤销的赠与处于履行上的不 ...
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合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。从以上可以明显看出我国 合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。严格来说，这里所说的的有民事权利义务内容的人民调解协议在许多情况下都是（或 ...
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人中铁高新工业股份有限公司合同纠纷案裁判要旨：Ⅰ、合同一方当事人向相对方发出《解除协议通知函》，以对方已严重违约为由，通知解除协议，并保留通过法律 最高法民申7298号44、当事人在庭审中提出的保留追究对方赔偿损失权利能否构成诉讼时效的中断上诉人北京康尔森投资有限公司与被上诉人北京市北方律师事务所财产 ...
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解除条件，而第三人又明知有先买权的存在，能否据此推定双方默示以先买权的行使为先前合同的解除条件？德国学理和实践的态度不一，{30}如有持肯定 相对性，买卖合同的地位平等，出卖人有权决定履行的方向，无法实现合同目的的一方只能请求出卖人承担违约责任。以商品房双重买卖为例，无法取得房屋所有权的买受人可以请求 ...
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的能力、经验以及技术先进性的考量。投资建议书的技术方案也是影响项目进度及项目能否竣工投入运营的关键，也是投资建议书的重要组成部分。 第四章 特许经营协议内容的 的前提下，变通方案的实施是否将导致项目运营的民事法律风险（如对于某些合同的违约或者不能适当履行的风险、对他人可能的侵权风险、被他人侵权的风险、 ...
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合法的，则受害人不能根据不当得利而请求其返还利益。添附受益人对受有损失一方只须依公平原则给予适当的补偿，实现当事人间利益平衡即可[12]。对此，王泽 大概正是基于此种考虑。以第11条第1项为例，它规定：“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。”可以看出 ...
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合法的，则受害人不能根据不当得利而请求其返还利益。添附受益人对受有损失一方只须依公平原则给予适当的补偿，实现当事人间利益平衡即可[12]。对此，王泽鉴 ，大概正是基于此种考虑。以第11条第1项为例，它规定：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。可以看出 ...
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合法的，则受害人不能根据不当得利而请求其返还利益。添附受益人对受有损失一方只须依公平原则给予适当的补偿，实现当事人间利益平衡即可[12]。对此，王泽鉴 ，大概正是基于此种考虑。以第11条第1项为例，它规定：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。可以看出 ...
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工伤认定，或者劳动保障行政部门认定劳动者不属于工伤，在此两种情形下，人民法院能否根据查明的事实直接作出工伤认定？对此，长期以来一直存在争议。 要解决前述第一 因经济性裁员而解除劳动合同的。违约金，是指劳动者和用人单位在劳动合同中约定的任何一方违反劳动合同所应承担的支付一定数量金钱给对方的违约责任方式。 ...
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