对侵权行为人提起民事诉讼，而侵权行为人认为该土地行政登记违法，提起行政诉讼，要求撤销该土地所有权证或土地使用权证，则出现行政争议与民事争议的交织。 ⑸、婚姻 但是第三人出示的证据不得成为行政诉讼被告的证据，民事诉讼与行政诉讼的举证责任不可发生转移。第二，调解问题。根据《行政诉讼法》的规定，行政案件（除 ...
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受偿权、优先请求权、优先申请特征的各种权利都是优先权。如抵押权优先于一般无担保债权受偿；留置权优先抵押权受偿等等，这些均称为优先权；而这里的优先权却分 折价、拍卖，承包人不能对其行使建设工程价款优先受偿权⑨。３、双方约定不可行使建设工程价款优先受偿权的 根据《合同法》当事人意思自治、合同自由原则，如 ...
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即可行使先履行抗辩权，发生中止履行之效力。这是因为，后履行义务一方当事人提高担保只是使中止履行的效力结束，从而产生先履行一方继续履行的效力，如果没有提供 权（不安抗辩权）加以保护的必要；如果当事人一方不知，则可适用合同的撤销制度解决。 [16] 参见刘凯湘：《合同法》，中国法制出版社2006年版，第 ...
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交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用；②商品房买卖合同被确认无效或者被撤销，不动产财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的 受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致 ...
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逐步获得本金和利息的偿还，同时在借款时由土地所有权人设定抵押权以供借款之担保。不动产的信用机构的建立，目的在于为不动产所有权人从事房地产建设和耕种土地提供 特别是12年期限以上的租约以及对处分权进行限制的禁止转让条款、解除权、撤销权、买卖的允诺等，也要进行登记；另一方面，为了避免登记簿中产生登记链条的 ...
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社会关系的调整器，其对债务人利益的偏袒与对债权人利益的忽视对信用危机的形成也有不可推卸的责任。亡羊补牢，未为晚矣。于是，立法者把加强对债权人的保护提上 、让与担保等更有利于债权人保护的新型担保方式日益涌现；而且给予债权人更多的救济手段，如在合同法中规定了债权人代位权、撤销权两种债的保全方式，力求使本来 ...
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！理由如下：《德国民法典》第1098条将被当作具有个别物权效力、为实现请求权的特殊担保手段的预告登记的这种绝对第三人效力赋予了先买权，但是，先买权并未因此 是两难。若采取形成权行使的效果必须是直接产生、变更、消灭法律关系的界定，则撤销、解除权等权利又无法安置，即使接受变动权的概念，亦会遇到同样问题。〔 ...
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一是对于已经核准的应收账款（approved receivables），保理商提供100%的坏账担保，对此种账款保理商没有追索权；一是对于超过信用额度的销售，即未 机制。在法律适用上，应该明确规定调整保理协议的法律及惯例，以避免不可预见的法律后果。具体而言，应该在保理协议中作出如下约定：出口商同意出口 ...
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含义[9]来衡量，本案被告的处罚决定很难说是达到了的，行政处罚决定是应当被撤销的。然而，法官没有因此判决被告败诉。也许法官在判决中考虑了考虑各种因素、 个抽象的标准出发去逻辑地推演某个特定案件的举证责任应当如何确定，同样存在不可克服的困难。目前，我国已有不少法律根据具体情形规定了特定的证明标准。[20 ...
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含义[9]来衡量，本案被告的处罚决定很难说是达到了的，行政处罚决定是应当被撤销的。然而，法官没有因此判决被告败诉。也许法官在判决中考虑了考虑各种因素、 个抽象的标准出发去逻辑地推演某个特定案件的举证责任应当如何确定，同样存在不可克服的困难。目前，我国已有不少法律根据具体情形规定了特定的证明标准。[20 ...
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