法律的规定。”本条款包含两个含义：1.有关涉及婚姻、收养、监护等身份关系的协议也是一种合同；2.这种合同不适用于合同法，而适用于其他法律。也就是说，合同法只 违约责任，即男方毁约，无权要回彩礼，而女方毁约应双倍返还彩礼，应适用定金规则解决彩礼纠纷。 第五种观点认为，彩礼给付是一种赠与契约，它是婚姻的 ...
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如当事人选择的付款期限和付款方式条款（含票据结算）、合同履行的担保条款（定金、保证等）等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。第七条合同 ）诉讼与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁庭首次开庭前提出异议的除外 ...
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必须明确具体，含义清晰，购房人才能较好地维护自己的权益。 （三）买卖双方协议补偿 《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商， 意向书等，约定双方在一定的时间内签订正式房屋买卖合同，并交纳一定数额的定金，在法律性质上属于预约合同。如果购房人与开发商仅仅签订了购房认购书，但 ...
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一）国际货物买卖合同的基本概念与特征 合同是当事人之间确立相互权利义务关系的一种协议。国际货物买卖合同是指营业地处于不同国家或地区的当事人之间所订立的，并由 的订立以及买方和卖方因此种合同产生的权利义务，至于其他的法律问题，如违约金、定金条款的效力等，都不属于《公约》的调整范围，要由相应的国内法去解决 ...
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房一套卖给原告，房屋面积77.63平方米，总价款22.5万元。协议签订后，原告按约支付了定金和预付款，被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住 条第六项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同， ...
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应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、 贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九 ...
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不应含有强制缔约条款3、终结合同不应含有分享违约金条款4、中介机构无权收取定金九、律师提示委托人：中介机构如果受托代理销售，无权向购买人收取佣金十、律师 领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。 （2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 ...
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了婚姻法关于离婚后子女抚养问题的强行规定，因此，根据民事诉讼法第88 条之规定，调解协议的内容不得违反法律法规，因此，本案的调解书无效。 案例二：A市兴隆公司采购员与 李某在C市签定了一份买卖钢材的合同，按照合同的规定，兴隆公司交付定金3万元，钢材必须于同年十月发货。合同约定，验收地为B市火 车站，到 ...
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对违约金条款不发生溯及力，是否对其他情形，如违约的损害赔偿请求权、违约定金等同样适用，尚有疑问。 然而，有趣的是《最高人民法院公报》在2010年第 第107条规定，柴里煤矿对华东公司可主张履行利益的损失，对此双方在协议中约定任何一方违约应承担对方总资金额20%的违约金即200万元，该违约金是赔偿总额预 ...
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.与农民工的纠纷不断 根据《劳动合同法》的规定，用工单位和派遣单位签订派遣服务协议，派遣单位与派遣员工签订劳动（聘用）合同，用工单位与派遣员工只是一种 ？违约金的数额如何计算？如何调整？违约金与损害赔偿是什么关系？违约金可否与定金并用？违约金与合同解除是否可以并用等等？对这些问题的不同回答，将直接影响 ...
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