人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定,属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、 了上房通知书,次日,孙某领取了房屋钥匙。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 ...
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违约金是一种相对合理可行的做法,区别只在于采用什么利率标准。依照合同法第一百一十四条第二款规定,对守约方实际损失的确定是衡量违约金是否约定过高并作 一是实际损失能够确定、约定违约金过分高于实际损失且违约方主张调整时,应适用合同法解释(二)关于违约金一般不能超过实际损失30%的规定,确定是否需要并作相应 ...
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,对于这类人员的用工关系如何定性,目前司法实践争议不大。依照劳动合同法第四十四条第(二)项规定,劳动者依法享受养老保险待遇,是劳动者与用人单位劳动合同终止 ,对其不公。劳动合同法实施条例第二十一条规定,劳动者达到法定退休年龄的,劳动合同终止。我们认为,可以将该条规定视为劳动合同法第四十四条第(六)项 ...
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,对申请执行人造成损害的,执行法院可以告知申请执行人依照《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定向有管辖权的人民法院提起撤销权诉讼。 法院判决 以下为该案在法院 的标的物为到期债权,而非一般财产。《最高人民法院关于适用的解释》第五百零一条第二款规定:该他人对到期债权有异议,申请执行人请求对异议部分强制 ...
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解释。由此可见, 从目前的法律规定及立法解释来看, 尽管《劳动合同法》第23条规定了与商业秘密并列的与知识产权相关的保密事项, 但在无法明确其具体实质内容的 竞业禁止为名, 行禁止一切竞争为实之竞业禁止泛滥或者制度异化的现象。 第二, 关于竞业限制的对象是高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的 ...
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向丙企业行使债权。这也体现了从立法角度对合同相对性的突破。《合同法》第七十四条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人 保护。 四、建设工程合同中的分包人违约责任的规定 《合同法》第二百七十二条第二款规定:总承包人或者勘查、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的 ...
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,民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条以及本规定第十四条之规定,认定民间借贷合同的效力。????担保人以借款人或者 修改为:????依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十四条第二款之规定,负有举证责任的原告无正当理由拒不到庭,经 ...
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的,民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条以及本规定第十四条之规定,认定民间借贷合同的效力。 担保人以借款人或者出借人 八条修改为: 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十四条第二款之规定,负有举证责任的原告无正当理由拒不到庭,经 ...
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减少工程价款的,按抗辩处理;发包人请求承包人赔偿损失的,按反诉处理。 十 哪些证据可以作为工程量、工程价款的结算依据? 双方当事人在建设工程施工过程中 ,应当视为违约金条款。当事人请求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款,以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》 ...
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期限内未要求履行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法 同时,应及时发函建议相关行政部门查处。 法律规范: 《中华人民共和国价格法》 第十四条经营者不得有下列不正当价格行为: (一)相互串通,操纵市场价格, ...
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