、物管责任的确定 合同法第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求 都取材于《杭州市物业管理条例》。对于物管公司的违约责任，很多合同照搬了《杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即对物业管理企业违反本条例的 ...
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。故将暴力侵犯设计为自身可诉侵权，可以缩小侵权法与合同法对同一行为在处理上的差异，因追究违约责任并不需要原告证明被告行为造成了何种实际或具体损害，只需 两种侵权。 [12]参见《民法通则》第126条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第4条、《侵权责任法》第66条等。 [13]严格地说，这样的 ...
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有担保关系，担保人应与发包人或承包人形成共同诉讼。根据《农业承包合同》第4条规定，共同承包人人数众多的，应推选代表人进行诉讼，推选不出代表人的， 发包方或者其他承包人要求给予赔偿的，人民法院应当予以支持；9、当事人在合同中确立了违约责任，且对违约金比例金额或者计算方法等内容约定明确的从其约定，没有确立 ...
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免除自己责任的条款。如缩短质量保修期限、加大办证期限、违约责任约定不对等，限制预购人的合同解除权等。（3）持续谈判的义务。除非出现重大僵局或中继谈判事由 合同的签订而结束。大家通常认为，《民法通则》第4条规定了诚实信用原则与公平原则是预约合同的理论基础。合同法扩大了合同上的责任，规定了先契约责任以解决 ...
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，为保护无过失方的利益提供了法律保障。 1、合同不成立之缔约过失责任 《合同法》第42条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当 ）主张合同无效或撤销时的诉讼费用；（4）上述费用的利息。间接损失即受害方财产应增加而未增加的损失，英美法称之为违约所阻之收益。 上述赔偿范围中争议 ...
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责任。由此可见，股东不履行出资义务的责任一种违约责任。 二、股东出资违约行为的具体表现形式 既然股东出资作为一种契约关系，则根据合同法的基本原理可对股东出资违约 违约责任。未按照公司章程约定缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，从《公司法》第25条第2款的规定理解，股东承担违约责任 ...
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这种情况发生时，在被抵销的债权额内，让与人对于受让人构成主观不能，承担违约责任。) (2)日本民法及其学说认为，在债务人接到债权让与通知之后始取得主动债权的情形 规定非经附确定日期证书的让与通知或承诺不得对抗债务人以外的第三人。(注：根据日本民法施行法第4条如果证书中有确定日期，则该证书自作成之日起， ...
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版，第264页。 [8]江平：《民法中的视为推定与举证责任》，载《政法论坛》1987年第4期。 [9]参见王利明主编：《民法侵权行为法》，中国人民 而我国合同法上的违约责任系采纳严格责任（无过错责任）原则，应无异议。参见王利明：《合同法研究（第二卷）》，中国人民大学出版社2003年版，第424页以下； ...
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违约行为同时侵害对方人身权益时，《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第122条允许违约责任与侵权责任发生竞合。如果不考虑举证问题，受害人的精神损害 的限制。 （四)物的损害能否适用精神损害赔偿 《侵权精神损害赔偿解释》第4条规定，具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损 ...
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微弱的法律约束力，之所以专门用一条文强调离婚财产分割协议具有法律约束力正是为了否定《合同法》中规定的赠与合同可撤销之较为微弱的约束力，强调此之法律约束力不同于一般 款第2项及《合同法》第54条第1款第2项 [3]参见 《合同法》186条第2款、第188条。 [4]关于违约责任之承担方式有继续履行、赔偿 ...
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