，暂免征收营业税。 二、关于空置商品住房税收政策问题 为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的 ，各区县财税部门要以财税联合办公，统一计税依据，健全征管网络，提高服务质量为工作目标，整合管理资源，创新管理方式。自2005年6月1日起，本市 ...
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时间、地点，所购房产的状态，即现房还是期房。 2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付 ，或征得法官同意后代为宣读。 第二百一十条 法官根据庭审程序询问委托人关于案件事实的问题时，除非征得法官同意，律师不宜代为答复。 第二百一十一条 律师举证时， ...
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发展的大局。 （三）房地产引发的涉讼群体纠纷。新形势下房地产市场发展迅速，商品房的预售市场和二手房市场都十分繁荣，而前期的法律规范又不尽完善，市场 为妥善解决信访问题创造有利条件。同时，建议将法律援助引入信访，动员律师对符合法律援助条件的信访群众提供知识和道义上的支持，有效提升公民信访的质量，增强信访 ...
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部分的供暖费应当由职工自行负担。还有的单位认为，职工居住的房屋是自行购买的商品房，并非福利分房，其供暖费应当自 行承担。等等。尽管如此，法院目前一般依据《 经济形势下，理应提高服务质量，规范服务行为，改善收费方式，谋求适合自己发展的道路和方向，而不是一味依赖政府或法院为其解决实际问题。 五、督促程序的 ...
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抗法现象加以打击和遏止。有学者指出：要维护司法的权威，就必须提高办案质量以树立司法的社会公信力、切实加强审判监督和社会 监督、正确处理有错必纠与 5年来虽然商品房价格持续攀升，但政府规定的拆迁按经济适用房补偿的价格（每平方米3300元） 却始终未予适时调整，造成事实上的不合理现象。这些问题，法官无权 ...
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支付担保应是建设工程物的担保。 3 可行的担保物权应是留置权 现在的问题是：应以什么样的担保物权作为业主支付担保。如前所述，学术界有三种主流 偿权。 (4) 对消费者来说，留置权登记显示开发商可能实力不足或者信用不良，这样的商品房买不得。 (5) 对业主来说，施工留置权是最低成本的支付担保，但必须切实 ...
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涉及的对象大为增加。在农村土地承包经营权流转、拖欠农民工工资、劳动争议、商品房预售、环境污染等涉及群体利益的领域，群体性纠纷大量增加。另一方面，当前人们 ，影响社会稳定，案件审理的难度越来越大。 三、 民商事审判中存在的问题 （一） 审判程序方面 证据规则的适用尴尬。最高人民法院《关于民事诉讼证据规则 ...
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尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反招投标的规定的 慎之又慎。 第三，无效说所主张的标的物违法之理由，难以苟同。例如在商品房预售合同中，在建房屋肯定尚未取得验收合格证、消防验收合格证等，甚至在房屋 ...
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单纯用诉讼方式解决欠费问题的结果是造成了一个恶性循环：物业公司和业主之间缺乏沟通与互信，业主对物业不满而拒交物业费物业公司收费不足，服务质量下滑引起更多业主 ，而且也不关心房屋及相关设施的维护情况，反正有公家负责，自己不必操心。虽然商品房的兴起让许多人成为了房屋所有权人，但在观念上，不少人并不认为这和 ...
//www.110.com/ziliao/article-176529.html -了解详情
单纯用诉讼方式解决欠费问题的结果是造成了一个恶性循环：物业公司和业主之间缺乏沟通与互信，业主对物业不满而拒交物业费物业公司收费不足，服务质量下滑引起更多业主 ，而且也不关心房屋及相关设施的维护情况，反正有公家负责，自己不必操心。虽然商品房的兴起让许多人成为了房屋所有权人，但在观念上，不少人并不认为这和 ...
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