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15、工程质量15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的 ___ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_________(工程全称)签定 ...
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的效率和质量;其三,政府信息公开为公民维权(如公民维护因政府征收、征用土地、拆迁房屋而应享有的补偿、安置权等)提供了获取相应维权依据、标准、途径、程序等 权法》,在实践中更难于明确界定。再比如,《条例》第8条规定行政机关公开政府信息,不得危及国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定。什么叫做危及国家安全 ...
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及当事人创设有关。 (2) 物权法定并非普遍适用的法理 物权法定原则其实是德国人崇尚国家管制的产物,对于崇尚财产权自由的美国、英国、法国等国,并不采此原则。 征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其它不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当 ...
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同时也是软件条例修改过程的主要参与者,则是不争的事实。 至于在其他领域内,比如汽车工业,房地产行业等,地方在制定汽车引进,房屋拆迁等地方性法规时 在立法、执政过程中的存在的问题。而事实上,对于我国这样一个“官商”历史悠久的国家,利益集团干预操纵政治的现象从来都没有断绝过,有理由相信在市场经济环境里, ...
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》(1999年)、《房地产法》(1995年)、《城市房地产开发经营管理条例》(1998年)、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 [6]《消费者权益保护法》第四十九条 经营者提供商品 ...
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立法模式。[2]2010年1月19日,国务院法制办向社会公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,于第3条公共利益条款就明确采取了列举+概括 不再让百姓于面对政府的强权时而慨叹我们又能如何呢?实际上,在我国现实的征收拆迁实践中,将民主商谈原则确实落到实处而取得极好效果的成功案例是存在的。如 ...
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长久使用,因此,对于商品房的质量应有更高的要求,出卖人必须保证出卖的房屋符合国家规定的标准和合同中约定的标准。 第二,在知情权方面,商品房消费者应有知悉 我国也相继颁布了多部与商品房相关的法律法规,如《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房纠纷解释》《城市商品房预售管理办法》、《房地产广告发布暂行规定 ...
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为合同条款。合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本;其二,开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施,如公用部分的设施及 和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同,按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定,商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体 ...
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贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因, 也在加强。但是,法律的滞后性、有限性决定了市场的不规范性。一方面, 我们期待国家的干预,另一方面也应该从自身做起。很多时候是因为购房者法律知识的缺失,维权 ...
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,王某因脑溢血死亡时间是2003年9月27日,而国务院颁布的《工伤保险条例》于2004年1月1日实施。应当适用劳动部发布的《企业职工工伤保险试行 为宗旨,开展行政执法工作,提高行政机关依法行政的自觉性和主动性,努力做到依法管理国家政治、经济、文化和社会事务,维护和树立法律权威。 二是切实提高行政执法 ...
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