是否母子公司，是否影响担保效力。获取评估/审计报告中债务人财产信息，便于下一步财产登记调查。（三）查阅诉讼类法律文书资料有些不良资产项目原债权人已提起诉讼，或 权属，具体为证号、座落、面积、建成年代、用途、土地所有权性质、土地使用权取得方式等；第二，房地产抵押，具体为他项权证号、抵押权人、设置抵押日期 ...
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的主要财产（如机器设备、房产、土地使用权、知识产权等） A.土地使用权及国有资产 1.发行人使用土地的红线图、土地使用权(资产、数量、地点、使用性质等)统计 的主合同和担保合同； 5.现仍有效的任何其他产生抵押、质押、留置或保证的合同及其批准或登记文件，包括其他履约保证书和银行保函等情况统计和有关证明 ...
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常常出现新型的还款保证方式，本文通过对“委托公证书”这种新型还款保证方式产生的效力问题及其存在的风险性进行阐析，建议民众在不宜采取“委托公证书”这种新型还款保证方式 。需要注意的是，上述材料仅是个人已拥有土地使用权证的情况下应当提交的材料，假设办理抵押登记房产的土地性质为集体宅基地的，还需另外提供其他 ...
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的主要财产（如机器设备、房产、土地使用权、知识产权等） A.土地使用权及国有资产 1.发行人使用土地的红线图、土地使用权(资产、数量、地点、使用性质等)统计 的主合同和担保合同； 5.现仍有效的任何其他产生抵押、质押、留置或保证的合同及其批准或登记文件，包括其他履约保证书和银行保函等情况统计和有关证明 ...
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受偿的效力。第五十二条当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。第五十三条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。第五十七条当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿 ...
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受偿的效力。第五十二条当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。第五十三条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。第五十七条当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿 ...
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规定了民用航空器抵押权，设定民用航空器抵押权，由抵押权人和抵押人共同向国务院民用航空主管部门办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。针对特别抵押权，担保法 出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。国家对应缴纳的土地使用权出让金，优先于抵押权人等其他债权人受偿，有的学者认为，此项权利也属于优先权[18 ...
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、程序及补偿等作出明确规定，妥善协调私人利益与社会公益之间的关系；对各类土地使用权应设空间范围的限制，将其限定于地表和行使权利所及的必要空间范围 所吸纳与借鉴。[6] 物权法的既有本土性的特点，又具有国际化的发展趋势，对此问题我们应有一个正确的认识。一方面，我们应迎合物权客体的扩张的现实需要，广泛借鉴 ...
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，即使是可能的话，那交易成本也相当高昂，使得经济发展严重受阻。为此，赋予登记推定力公信力，建立不动产善意取得制度确有必要。 2、不动产善意取得的理论基础 城市房地产管理法》第36条、37条、46条及《担保法》34条土地使用权得为转让、抵押，其方式主要为买卖、设定抵押权或其他合法方式。由此可见，国有土地 ...
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我国2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的 ，载于《华东政法学报》2003年第3期。 [14] 参见高富平著：《土地使用权和用益物权》，法律出版社2001年第1版，第60～63页。 [ ...
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