》的规定，民事合同是指平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民事权利义务关系是平等主体之间的人身关系和财产关系。调整身份关系的合同包括 ，将其界定为违反十地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。立法机关的立场是采限定说。 [12]国内学者刘艳红教授在其 ...
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》的规定，民事合同是指平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民事权利义务关系是平等主体之间的人身关系和财产关系。调整身份关系的合同包括 ，将其界定为违反十地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。立法机关的立场是采限定说。 [12]国内学者刘艳红教授在其 ...
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。此外，可结合本地实际，开展协助调解、委托调解，但应遵循不得将调解作为立案前置条件的最低限度。(3)科学构建银行、土地房产、车管、出入境管理、工商等协调联动 性质尚未明确。厦门市进了一步，将民间调解（不限于人民调解）达成的调解协议规定为具有民事合同性质。[4]从约定必须履行及构建诚信社会的角度看，所有 ...
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民事诉讼法》和《执行规定》规定被执行人的财产在外地的，负责执行的人民法院可以委托当地人民法院代为执行，也可以直接到当地执行。这种授权性的规定造成了实践 原则且不违反法律禁止性的规定，法院应予确认。对以欺诈、胁迫方式签订和解协议或者违反法律的禁止性规定或者双方当事人恶意串通，损害他人利益或社会公益的和解 ...
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收取佣金以外的其他费用。 从法理上说，房产中介机构主要是房产经纪人，对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为，而不是表面上的行纪 明显违反了上述法律规定。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交(1999)0786号规定 ...
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《北京市房地产管理局内销商品房预售契约范本》，就有关预售商品房的价格、预售商品房土地使用权及预售许可证、房屋面积、违约责任等条款以及纠纷解决方式条款作了规范 保护自己的合法权益，可以在签订预售合同之前，要求预售方出示预收款的监管协议。 若开发经营企业在预售商品房中有不依法办理《商品房预售许可证》、挪用 ...
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协商、意思表示一致所达成的协议。行政合同具有意思表示一致性、行政处理行为替代性、特许性及规范性等法律属性。有学者认为，农村土地承包合同是行政合同。其理 本身。 2.合同双方的权利义务失衡。由于实践中合同大多是由合同主管部门或其委托的部门提供的范本，因而合同条款中公法性义务条款（如上缴税款、村提留、乡 ...
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于客户作为天职，而在论功行赏[58]的机制和胜诉酬金制度的激励下，他们与委托客户同舟共济，以参与者的立场不遗余力地为其出谋划策、施展技能，从而与之分享利益 。[107]欧盟成员国也出现了诉讼日渐增加的迹象。在20世纪80年代，政府征用土地的决定常常被诉诸法院，在法国的蒙彼利埃和德国的弗莱堡，这方面诉讼 ...
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债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未 登记机关登记的，人民法院不予支持。【高珩律师解读】本条确认了隐名协议的效力，即只要实际出资人与名义出资人之间的约定只要不违反法律禁止性规定， ...
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相同。原告没有申请复议，也没有提起行政诉讼，此后第三人根据中央政策精神已将该片土地合理利用承包给本村村民营造杉木经济林等。至1999年原告才向县政府反映要求，经 签订该协议中的那高小组成员没有那高组的负责人签名及授权委托，故该调解协议是无效的；所依据的幼平乡政府所作的幼政字[1988]16号处理决定， ...
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