南地税发【2008】197号文件第二条规定情形之一的，按转让收入×2%核定征收土地增值税。 4、能提供房屋转让原值凭证，合理费用凭证，正确计算应纳税额的按（ 税费； （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费； （3）房屋拆迁采取产权调换方式， ...
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重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理， 打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的合法权益。因此，购房者有权获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。(4)有关房屋面积方面的条款 ...
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规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁 阻挠，甲扩建不成遂提起民事诉讼，要求排除妨碍，而乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与民事 ...
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土地权利人应本着互谅互让的精神予以忍让，越界建筑人应予被越界的土地权利人一定的经济补偿；如有损害，则应予以承担赔偿责任。 2．越界根枝相邻关系 上一级人民政府裁决，有关各方必须遵照执行。在水事纠纷解决前，未经各方达成协议或者共同的上一级人民政府批准，在行政区域交界线两侧一定范围内，任何一方不得修建 ...
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协会编纂的法律重述侵权行为法，具体内容包括：第一编，故意对他人身体、土地及动产之伤害；第二编，过失；第三编，严格责任；第四编 会增大。 1973年皮尔森勋爵（Lord Pearson）主持英国皇家个人伤害民事责任和补偿委员会的工作，1978年，他们起草了著名的皮尔森报告（Pearson Report） ...
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和定价通常是基层组织决定的，承包者，可能力争得到土地征用款的分配或其他补偿，从而在有限的程度上抵御土地收益向集体的集中，但基本上，村民并不参与土地交易 集体所办产业需要用地牵涉到个人承包田时，村集体亦可充当甲方签署租用（使用权？）协议，但从租约规定的金额、期限和条件来看，条款制定显然更为有利于租用（甲 ...
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可使用期限内，延长建设用地使用权的期限。建设用地使用权人拒绝延期的，不得请求土地所有人补偿。 理由：本条第一款规定，建设用地使用权期限届满时，如果不续期而终止 和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后， ...
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为主，而那些适合于中国城镇化进程的一二三线城市及其周边经济辐射区则在各级地方政府开发土地、经营城市的理念之下展开了大规模的拆迁城建行动。为此，导致了几乎在每一个 被拆迁人对自己的物权必须作出让与；第三项是强制裁决制度。由于补偿标准是拆迁协议的核心问题，标准过低几乎是所有拆迁项目的共同特征。被拆迁人往往 ...
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，或给定的金钱债务的履行。英国法官Lindey在Santley.VWilde案中说：“mortgage是土地或动产为了担保给定的债务的履行或其他义务的解除而进行的移转或 方式支付给售房者。在购房者不能还贷的情况下，处置抵押物，从中获得补偿。此时，银行只要能够将抵押房地产以相当与市场价格的七折出售，即可 ...
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者进行讨价还价的本领。但这笔费用既不会高得使养牛者放弃这块土地，也不会随牛群规模而变。这种协议不会影响资源的配置，但会改变养牛者与农夫之间的收入和 了与它不直接有关的人们身上。例如，火车发动机的火星给周围的木材就造成了非补偿性的损失。所有这些效果必须包括-一些是肯定的、其他一些是否定的因素-计算考虑到 ...
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