，虽说初具规模，但无论从法律术语的严谨程度考量，还是从各类物权的具体效力范围界定分析，或从相关物权类型的逻辑关系是否合理着手，均有含糊、杂乱 土地使用权和宅基地使用权和乡镇企业的建设用地归一，设定新型的基地使用权，将土地承包经营权予以物权化，脱胎换骨成为基于市场效益最大化配置的，没有主体身份制约的农地 ...
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、抵押合同、质押合同的约定与国有土地使用权、地役权、土地承包经营权、抵押权、质权的设定的区分，按照德国民法的思维，此处所谓约定属于债权行为，设定则为物权行为；在 人民出版社1989年2月版，第231页。 〔40〕江平：民法通则的适用范围及其效力，《法学研究》1986年第3期（总第44期），1986年6 ...
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通过具体的用益物权制度设计保证利用人利益的最大化，对抗国家所有权或者将原本属于所有权内容通过用益物权体现出来。这种做法与大陆法系其他国家物权立法的所有权中心 同时明确公共利益的范围，否则不利于地上权人对土地的投入，阻碍土地的开发利用。 （三）关于农地使用权，1笔者赞成以农地使用权取代土地承包经营权。其 ...
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使用权属于法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以设定抵押权。《物权法》上对海域使用权抵押权自何时设立未作规定，应当类推适用建设用地使用权抵押权和土地承包 称之为形成自由原则的意义上，也只是受到物权类型的强制，而不会受到物权范围内的内容设置方面的限制，[9]这里也存在类推适用的可能。 本文作者认为， ...
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得到极大扩张，其地位和重要性得到显著提升；留置权的适用范围得到进一步拓展，债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系的限定更为允当，同一动产上的留置权优先于 养殖、捕捞的权利也界定为用益物权，其是否妥当，值得推敲。其四，土地承包经营权是否允许自由流转和抵押，立法过程中存在争议。物权法对此问题最终予以有 ...
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变动范围基本可以无限制地演变出各种各样的形态，[22]我国的立法必须为对抗力的适用范围作出明确的界定。否则不利于当事人对于物权变动公示效力的识别。必须在某一类 条，船舶、飞行器和汽车物权的设立、变更，转让和消灭的登记；126条，土地承包经营权的登记；182条，邻地利用权取得登记；王利明负责的《物权法 ...
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益物权体系中单独确立空间利用权的内容 对于是否要把空间利用权纳入用益物权的范围，一般认为答案是肯定的。学界对该问题主要的争议点就是，空间利用权是否 与财产所有权有关的财产权概念替代了用益物权的概念，规定了属于用益物权的国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权、采矿权、国有企业经营权等。除民法 ...
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的理论分类 对任意诉讼担当进行类型化研究的目的无非在于寻求限制任意诉讼担当适用范围的标准。然而，由于任意诉讼担当理论研究深度还远远不足以得出一个绝对明确的 的代表人诉讼认定为法定诉讼担当也就顺理成章。 此外，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号）第4 ...
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，其包括被继承人死亡时遗留的全部财产权利及义务，不包括人身权利。 3、范围上限定性。遗产只能是公民死亡时遗留的个人财产，并且是能够转给他人所有的 土地承包经营权是与个人经验、技能相联的，因此，笔者认为公民个人对农村土地承包经营权应允许继承。 3、被继承人死亡的情况下损害赔偿请求权能否继承。 在人身损害 ...
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.8.1 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人以招标的方式选择 的，不免除其责任。21.3.3 避免和减少不可抗力损失不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失 ...
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