，具体由房地产开发主管部门办理；3、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续，具体由规划管理部门和建设管理部门负责办理；4、向原立项审批部门 许可证和建设工程施工许可证；4、房屋建设的开发投资额已经完成２５％以上。在建工程转让应办理批准手续，即在建工程转让方应于签订在建工程转让合同之前向上海市 ...
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建设单位）。2000年9月，某路桥公司（简称施工单位）与建设单位签定了高速路A路段工程承包合同。工程完工后，市审计局依据审计法和市政府委托对建设单位 行为介入民事法律关系领域，如《中华人民共和国合同法》第127条规定：工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定 ...
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也没有建筑施工资质，以致建筑质量无法保证，常因质量问题发生纠纷，而且松散的管理、薄弱的安全意识及粗糙的劳动工具极易导致民工受伤现象的发生，审判实践中对因农村 观点认为，一是个体工匠资质的有无直接影响着合同的效力。其理由是：建设工程施工活动不同于其他一般的活动，其施工难度大、技术要求高、安全隐患多。二是 ...
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修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷， 以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。第六条 建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修 ...
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律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计；律师通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作；律师以合法性、低风险性审查为原则 收取定金和售房预收款等方式筹集开发资金。 2、建筑施工合同招投标阶段的作用 受委托律师审查施工招投标单位的合法性。审查招标书的合法有效性；律师配合公司 ...
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规范许可证的人本来应该是土地使用人，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工许可证，所以建房申请人不一定是土地使用权人，我国现行法律对此也无 手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第5条和第6条的规定，预售房屋须 ...
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一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 管理）却被忽略了：首先，商品房预售登记必须作为预售合同的生效要件根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售登记是由预售人到县级以上人民政府房地产 ...
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一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 管理）却被忽略了：首先，商品房预售登记必须作为预售合同的生效要件根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售登记是由预售人到县级以上人民政府房地产 ...
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规划许可证的人本来应该是土地使用权人，但在实践中，只要持有建设工程规划许可证就可以申请建设工程施工许可证，所以建房申请人不一定是土地使用权人，我国现行法律对此也无 手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第五条和第六条的规定，预售房屋须 ...
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公路工程，双方签订了书面合同。11月25日，被告中州公司又与被告姜建国签订施工合同，将此工程交姜建国具体负责施工管理。随后姜建国便组织人员对该 伤残，完全丧失劳动能力。 法院判决认为：被告中州公司是经国家批准有资格承包建设工程的企业，在用人时应当承担宪法和劳动法规定的提供劳动保护、对劳动者进行劳动就业 ...
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