国家和第三人的利益，不违反双方当事人的真实意思表示，就可以认定该结算是承包人工程投入费用的依据。对于尚未办理结算的，只要合同约定了双方结算的价格，原则上应 内容范围与原合同完全一致，即属合同转让，应直接列发包人为被告。（2）因工程质量引起的纠纷，发包人只起诉承包人，在审理中查明有转包的，应追加实际施工 ...
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、违法分包的情形与认定《建设工程质量管理条例》第七十八条规定违法分包的认定包含以下四种情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的 的过程，发包人在承包人完成施工之时取得了财产利益，故通说认为，建设工程施工合同无效情形下，承包人请求折价补偿的请求权基础系不当得利返还请求权，为了避免当事人 ...
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对该部分工程款结算达不成一致的，是否应当参照签订原合同时建设行政主管部门发布的工程定额标准或工程量清单计价方法结算工程款? 答：实践中，因设计变更、进度计划变更、施工条件变更或者发包方提出新增工程等工程变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化的情况非常普遍。此时，如果发包人和承包人就如何结算 ...
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的承包人不论其是否亲自从事建筑施工活动，都依法负有保障承建的建设工程质量和安全的责任，因安全事故导致劳动者遭受职业伤害的，承包人理应承担劳动者的工伤 招用的劳动者，由具备用工主体资格的分包方承担用工主体责任。由此可见，建设工程承包人应承担的工伤保险责任并非源于劳动法的规定，而是基于其应当承担的安全生产 ...
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工程勘察设计管理条例 总 则 第一条 为了加强对建设工程勘察、设计活动的管理，保证建设工程勘察、设计质量，保护人民生命和财产安全，制定本条例。 第二条 从事 经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 第四条 从事建设工程勘察、设计活动，应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。 第五条 ...
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第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新 交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人 ...
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纠纷审判实践中常见的有关问题进行探讨，希望能够得到各位同仁的指教。一、建设工程合同诉讼主体的确定主要解决该类合同在民事诉讼中如何正确确定诉讼主体，1、建筑 的第三人借用具有相应资质条件的建筑施工企业名义与发包人签订的建设工程合同无效，因此造成质量缺陷或者其他损失的，应列不具有相应资质条件的第三人和具有 ...
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资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次，从表面细看外观。土建工程外表只能看墙 粉刷、油漆是否平整光滑等。四挑环境挑选好的住宅环境，对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片，绿树成荫，环境幽静而雅致，水 ...
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款外，还要按约定按时提供现场施工条件、及时参加隐蔽工程验收等;而承包方义务的多样性则表现为工程质量必须达到合同约定标准，施工进度不能超过合同工期等等。 共同的目的，相互之间应进行必要的监督检查，及时发现问题，平等协商解决，保证工程顺利实施;当对方遇到困难时，在自身能力许可且不违反法律和社会公共利益的 ...
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的规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理 ，如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。因此，开发商在一定期限内就负有质保责任。（2）如果质量问题 ...
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