经营管理条例》第二十三条也规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程 城市房地产管理法》、《行政许可法》有关禁止性法律规范中的效力性规范，应当无效。根据合同法无效处理规定，开发商依据无效合同取得的意向金、认购金、定金等 ...
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先生再次起诉番禺区规划局。在该案的一审和二审判决中，法院认为，规划局有核发建设工程许可证的职权，友谊公司也是按照规划局的要求办理手续，因此业主们要求撤销 审查，因此在行政诉讼中，法院对具体行政行为的审查必须依赖于立法对该行为的规范与制约。而实现法院对规划行为的合法性审查，一个重要前提条件是法律对规划 ...
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条 为规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例 （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）国有土地使用证； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第 ...
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承建纯属个人行为。承包人将建设工程违法层层转包、分包或挂靠，使得劳动关系趋于复杂化，农民工一旦讨要工资，各级承包人纷纷拿出转（承）包合同来，相互推诿扯皮 的责任，而且几乎没有任何违法成本。建议对用工主体资格限制方面从法律层级上加以规范和完善，从立法角度解决现行法律、法规漏洞，既为农民工的合法权益提供了 ...
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的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，促进住宅建设，实施社会再就业工程，起到了积极而重要的作用。我院2004年、2005年 露台不允许他人使用等，不仅违反了物业服务合同的规定，而且侵犯了其他共有人的共有权。该类案件的审判难点在于法律规范的缺失，因为我国物权法尚未出台，建筑物 ...
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年10月广东建设厅公布的《关于建设工程工料机价格涨落调整与确定工程造价的意见》第五条之规定：在施工合同履行期间，当工程造价管理机构发布的人工、材料（设备 权，恰恰是立法层面上对其进行细化规定后才会有效地规范法律行为，真正地减少不公平的合同，合同的当事人在出现情势变更事由时亦可通过法律救济方式变更或解除 ...
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政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现象是因历史原因形成的，将 管理的公房；自管公房是国有企事业单位响应国家政策自建或集资建设并自行管理的房屋。对应地可将公房承租人分为直管公房承租人、自管公房承租人。公房 ...
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、重要渔业水域及其他需要特别保护的区域，不得从事污染环境、破坏景观的海岸工程项目建设或者其他活动。”这就是调整人与自然的地域、空间关系，即规定人们在 技术规范、与环境资源有关的经济社会发展指标和其他科学技术管理规范作为衡量人与自然关系变化的标准和尺度。5.保护和改善环境资源，实质是调整好人与自然的关系 ...
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生物制品的管理规则，使肥沃的土壤层流失、污染、损害或毁灭，从而对人体健康或环境造成损害；违反《俄罗斯土地法典》第九十五条至一百条有关规范规定 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的， ...
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》的制定和修改（一）改革开放初期的行政法规1.《工业企业全面质量管理暂行办法》中国改革开放的实质是发展市场经济，因此产品质量问题逐渐受到重视。 ，中国当时的民事立法还没有采用“动产”、“不动产”这一分类。结合第3款关于“建设工程不适用本法”的规定，本条规定的“产品”定义，实际上相当于EC指令的“动产” ...
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