建设项目合同备案 -法学论文搜索

土地储备管理办法

等共同编制年度土地储备计划，报同级人民政府批准，并报上级国土资源管理部门备案。第八条年度土地储备计划应包括： (一)年度储备土地规模； (二)年度储备储备机构申请贷款时，应持财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料向当地商业银行及其他金融机构申请担保贷款。商业银行及其 ...

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城市房地产抵押管理办法

抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的房地产抵押八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：（一）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；（二 ...

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浅谈物业纠纷案的成因及相应对策

正常生活，因此政府不能完全放任由业主与物业公司自行解决。一般情况下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当，会同小区业主代表，共同进行招投标，确定前期物业公司，并确定前期物业合同，公示备案。成立业主大会和业主委员会之后，由其自行选择是否重新招投标更换前期物业 ...

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浅谈物业纠纷案的成因及相应对策

正常生活，因此政府不能完全放任由业主与物业公司自行解决。一般情况下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当，会同小区业主代表，共同进行招投标，确定前期物业公司，并确定前期物业合同，公示备案。成立业主大会和业主委员会之后，由其自行选择是否重新招投标更换前期物业 ...

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我国企业环保宏观调控机制应对入世的法律分析

评价制度只是对项目建成后排放污染物和污染处理设施的评价，并未将减少污染物产生的源头控制作为重要内容：三同时的重点也只放在污染物处理设施的建设和运行上原有环境管理标准的基础上，对ISO14000系列标准全力支持，而且强调对分供方或合同方提出认证要求，借此控制上游厂商，防止环境责任的转嫁。[8]此外，就 ...

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网上银行：支付与监管的法律问题

买卖等业务，还在部分城市开通了95588电话银行业务，手机银行业务等。中国建设银行则把网上银行提高到了战略高度。在线支付的主要形式是电子货币，而对商业银行增加新的网上银行业务品种实行审批制和备案制两种管理制度。2002年11月以后，根据国务院行政项目审批改革的精神，人民银行取消了银行通过互联网增加 ...

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我国企业环保宏观调控机制应对入世的法律分析

评价制度只是对项目建成后排放污染物和污染处理设施的评价，并未将减少污染物产生的源头控制作为重要内容：“三同时”的重点也只放在污染物处理设施的建设和运行原有环境管理标准的基础上，对ISO14000系列标准全力支持，而且强调对分供方或合同方提出认证要求，借此控制上游厂商，防止环境责任的转嫁。[8]此外， ...

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行业协会法律地位问题研究（中）

2）规定行业协会负责人产生办法规定行业协会会长由行业协会选举产生，报有关部门备案；会长应由会员企业在职主要负责人兼任。副会长可由政府提名，会员大会选举的顶尖专业人士，拥有广泛的实践基础，因此具备制定行业规定、技术标准及示范合同文本、专业服务标准模式的各项优越条件。行业协会相对于政府部门，更为了解和 ...

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新型用益物权体系下土地承包经营权制度的基本内容的构建

一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件发包给设置抵押，一方面可以解决土地承包人投资资金不足的问题；另一方面也不妨碍土地的利用和建设，对社会和经济的发展都有好处。[5] 实践中，土地承包经营权人将土地 ...

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物业管理纠纷案件法律问题之实务探微

物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港，发展商卖房时，必须起草制定大厦公契，报政府登记备案。公契中如有不平等嫌疑，政府和国外一些发达国家的物业管理经验，探索符合国际惯例并适合国情的物业管理模式，建设专业化、标准化、规范化、国际化的管理新路，推出“一体化服务”、“酒店式服务”、“个性化 ...

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