节能 第四十一条国务院有关交通运输主管部门按照各自的职责负责全国交通运输相关领域的节能监督管理工作。 国务院有关交通运输主管部门会同国务院管理节能工作的部门 降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。 第八十条房地产开发企业违反本法规定，在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施 ...
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效果反差所连带引发的一系列问题。笔者拟以我国现行法律、行政法规为基础对所涉问题作出系统回答，以期裨益于相关理论和实践。 一、自动续期制度的特性与效果 居民。除此之外，为满足人们在住房上的奢侈需求，国家可将土地使用权有偿出让给房地产开发公司，后者可将建造的住宅像普通商品一样出售出去。 因为公建房是满足 ...
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运输节能 第四十一条国务院有关交通运输主管部门按照各自的职责负责全国交通运输相关领域的节能监督管理工作。国务院有关交通运输主管部门会同国务院管理节能工作的部门 降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。第八十条房地产开发企业违反本法规定，在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、 ...
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目标，可以将其分为战略投资者和财务投资者。战略投资者一般指与引资企业相同或相关行业的企业，战略投资者入股引资企业，通常是为了配合其自身的战略规划，因此 ：XIN)，在美国纽约证券交易所成功上市，成为第一家在纽约证券交易所上市的中国房地产开发企业。在上市前的私募股权融资和债权融资，对国际置业优化资本结构 ...
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（6）房屋买卖合同纠纷 72、招标投标买卖合同纠纷 73、拍卖合同纠纷 74、房地产开发经营合同纠纷 （1）商品房预售合同纠纷 （2）商品房销售合同纠纷 （3 人民法院。最高人民法院将定期收集、整理、筛选，及时细化、补充相关案由。 2、同一诉讼中涉及两个以上的法律关系，属于主从关系的，人民法院应当以主 ...
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我国房地产市场中两种主要的房屋销售形式。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为 损害的可能性。因此，笔者建议在商品房预售登记的相关立法中，明确规定商品房预售合同未经登记不能产生对抗第三人的法律效力，同时规定商品房预售登记具有准物权性质的 ...
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银行存款共76万元人民币。2009年9月9日，案外人防城港市房地产开发总公司(以下简称房地产公司)、防城港市开发建设总公司(以下简称建设公司)向法院提出异议，认为法院冻结苏 难题，因为这既涉及申请人与案外人之间利益的权衡，亦涉及对相关事实和实体法律性质的准确判断。笔者认为，当案外人以保全的动产为其所有 ...
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纳入合同条款及缺乏认定违约统一标准等问题，所以易于被开发商用于规避防止欺诈的法律规定损害购房者的信赖利益，而呈现出 隐性违约行为。此类纠纷争议的焦点在 广告噱头而未纳入预售合同条款内容 案例：2006年6月，王先生与某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，出资购房款120余万元购买了北京市海淀区某 ...
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判断的迥异。政府打着扩大城市规模、旧城改造、建设开发区的招牌，大肆征地用作房地产开发等活动，成了土地市场上的垄断者，这是公益所不能容忍的。 在 达至政策目标。而土地法律变革，从来就不仅仅是一个有关合理化统治的技术性问题，而总是于特定时期的社会变革、宪法修改和执政党政策变化密切相关。笔者认为，中国大陆 ...
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完善，将由国务院住房城乡建设主管部门制定修改为由国务院住房城乡建设主管部门会同相关部门制定。 第十七条 房地产价格评估机构由被征收人选定。被征收人选定 合法权益的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。 第四章法律责任 第二十七条违反本条例规定，市、县级人民政府、房屋征收部门及其工作 ...
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