台湾地区法中的物权意思主义 所谓物权意思主义，是指债权合同只能发生债权法上的权利义务关系，而要发生物权的变动，还必须需要独立的物权合同和物权意思，当然 ，原、被告双方协商后，由被告出具一份买房合约给原告，其主要内容是：被告自有房屋一幢，以人民币283000元的价格出卖给原告，定金人民币10000元，在 ...
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检查时使用。 二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知 通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范 ...
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物的所有关系中的占有权能所引发的纠纷适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁期间，乙的 甲在协议中所享有的合法权益。事实上，甲与乙在协议中限定了各自宅基地使用权的行使，双方互有权利、义务，其目的是在形成新的通道后进一步方便双方的生产 ...
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在不动产登记簿上登记的担保手段，它是为了保障债权人实现其进行物权权利变更的债权请求权。它限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在债务人违反 具体来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。《物权法》第20条第1款对预告登记的内容的规定与其他国家有所不同。 ...
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不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 取得房屋所有权，开发商接受价款也自然负有交付房屋的义务。预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同。因此，在 ...
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就近安置）或者经济补偿。 本条为新增条文。 修改理由： 非公益转让土地使用权、协议拆迁房屋是充分发挥土地使用价值，实现土地级差地租价值、改善公民居住条件、促进城市建设和 合理，此处保持原意，仅对原条文稍做文字性改动。 第六条 【当事人权利与义务】征收、拆迁人应当依照本法规定的条件和程序，对被征收人、被 ...
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忽视其服务性。不符现代法治政府应有的特征，违背了社会契约的义务。 3．《城市房屋拆迁管理条例》内容有多处违法和不合理 第一，没有区分公益拆迁和商业 建立拆迁听证程序。当事人有听证的权利。在听证会上由政府说明其补偿数额的合理合法依据，被拆迁居民充分发表意见表达看法，以便达成补偿协议。第五，被拆迁房地产的 ...
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无任何证照，租个写字间，就擅自无照经营。 4.房地产设定抵押事实的告知义务。消费者购买商品房的主要依据是商品房广告，其中带有很大的诱惑性，有的开发商在 不健康内容误导消费者。消费者正是听信了这些诱人的广告宣传为之所动，于是与开发商签订了《商品房预售合同》,等到消费者住入房屋，开发商故意处置购房者的权利 ...
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执行具有种族歧视性质的私人盟约，宣告该房屋转让无效。在本案判决中，最高法院推翻了先前的判例， [67] 宣称：尽管单纯的私人协议不构成政府行为，但法院执行该协议 宪法权利条款的一个突出特点，就是其多用义务语式来表述权利内容，话语的主词为义务主体，而非权利主体。例如，宪法中的言论自由，并未表述为公民有 ...
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的条款，我国《民事诉讼法》第25条规定，“合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院 。进而明确《合同法》第57条有关“解决争议的条款”应仅限于程序性内容范围，而不包括实体权利义务的分配。换言之，认定违约责任条款有独立性，可在合同效力消灭 ...
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