另外，2005年9月1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体 的解构与重构［J］． 山东社会科学，2005，(3) ． [3]尹田． 物权主体论纲［J］． 现代法学，2006，(2) ． [4]中共中央党校党史教研室． 中共 ...
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数字，但依法院受理案件的情形推论，出典房屋的实例也极少，保留典权价值不大。（注：参见梁慧星主编：《中国民法典草案建议稿附理由（物权编）》，法律出版社 制度成文法化以来得到广泛利用的事实，也验证了其独特的制度优势。况且，法院受理典权纠纷较少，原因固然可能是典权实例较少，但也可能是另有习惯规范足以解决纠纷 ...
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IT 设备制造等关联行业增长近150亿元。行业发展的同时，网络游戏财物方面的纠纷也大量涌现。自2003年中国网络游戏第一案――李宏晨诉北极冰案[1]以后 法律归类 对于虚拟财产的类型，学者有不同的看法。归纳起来有知识产权观点，物权观点，合同观点等不同的认识，笔者认为上述观点都有其缺陷。下面具体进行分析 ...
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会发生执行职务、征税等事务；私人可能因战争、和平条约而产生万民法上纠纷；有时私人之间也会涉及宗教方面的利益等。多玛主张应严格区分civil 或者解除或改变之前形成的义务。协议不仅包括各种契约(contract)和协约(treaty)，例如买卖、互易、合伙、雇佣、租赁、寄托等，而且还包括附加在契约之上 ...
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会发生执行职务、征税等事务；私人可能因战争、和平条约而产生万民法上纠纷；有时私人之间也会涉及宗教方面的利益等。多玛主张应严格区分civil 或者解除或改变之前形成的义务。协议不仅包括各种契约(contract)和协约(treaty)，例如买卖、互易、合伙、雇佣、租赁、寄托等，而且还包括附加在契约之上 ...
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车库所有权时，应当受首先满足业主的需要的限制。 根据最高院《关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，专有部分的认定标准有三点： 而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门约定。 约定取得方式较受学者推崇，也获得了物权立法 ...
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车库所有权时，应当受首先满足业主的需要的限制。 根据最高院《关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，专有部分的认定标准有三点： 而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门约定。 约定取得方式较受学者推崇，也获得了物权立法 ...
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担保不叫按揭，而称之为英美法的动产抵押。为了规范实践中已大量涌现类似按揭担保纠纷案件的审理，最高法院在《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下 让与担保的法律行为一般涉及两个行为：一是债权行为，即以合同形式订立担保契约；二是物权行为，即变动担保物的所有权。让与担保须以当事人的意思表示而 ...
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的上访人诉说的是征地纠纷问题，在这之中又有87%反映的是征地补偿安置问题。国家信访局2003年受理土地征用的初次来信来访案件高达4，116件， 49.[22]1988年通过的中国宪法修正案第2条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让”。见《 ...
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人又将车辆卖与其他人。那么上述三种情况发生车辆转移方面的纠纷或其他侵权方面的纠纷，则解决此类案件的关键问题就是车辆所有权的转移。具体到上述的两种观点 分析，我们可以得出：第一，车辆本质上属于动产范畴，根据民法通则和合同法中关于动产买卖合同的规定，应视车辆在转移占有为交付时，其所有权发生转移。第二，法律 ...
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