实务困扰与理论失焦 2011年1月国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中新规定的司法强拆制度被认为是一大亮点。该法第28条第 相比于法院具有更明显的专业技术优势，法院对于事实问题总体上采取了以实质性证据标准这种合理性审查强度为原则的审查基准，同时可以根据不同个案强化或者收缩审查强度。 ...
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《物权法》实施以来，土地与房地产案件迅猛增加，土地案件较以往增加了20%，房屋登记案件增加5%[1]。2009年以来，此类案件仍然有增无减，而且产生重大社会负面 ，但开发商依然按照农地征用及附着物的标准对农民进行补偿（依据法律规定对农村土地上的房屋补偿与对城市房屋拆迁的补偿相差5倍）。对此，农民当然不 ...
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提起诉讼的具体行政行为也没有利害关系。 三、行政诉讼第三人的确定标准 我国行政诉讼法关于第三人的规定集中体现在《中华人民共和国行政诉讼法》第二十七条和最高人民法院《 有民事法律关系。而这一民事法律关系与被诉具体行政行为有联系，如在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人因安置、补偿等问题达不成协议而向房屋行政 ...
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影响。 我国行政诉讼法明确规定法院对具体行政行为的合法性进行全面审查，包括对法律适用的审查和事实认定的审查。法院对于事实的审查范围和认定标准影响决定着行政程序 行政程序中应坚决排除考虑，以免画蛇添足，超越职权，如房屋拆迁裁决中对原产权人已去世而需对继承人进行安置补偿的，对继承权的有无、遗产的分割、份额 ...
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提起诉讼的具体行政行为也没有利害关系。 三、行政诉讼第三人的确定标准 我国行政诉讼法关于第三人的规定集中体现在《中华人民共和国行政诉讼法》第二十七条和最高人民法院《 有民事法律关系。而这一民事法律关系与被诉具体行政行为有联系，如在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人因安置、补偿等问题达不成协议而向房屋行政 ...
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表现。我举一个例子来说明：我国在2003年底的新宪法修正案中，第一次明确规定了“保护公民私有合法财产权”。这个法律信息给人们的感觉是以前我国不重视保护公民的 在这方面的法律不具体，土地开发不但导致公有土地大量低值流失，私人房屋拆迁的减少补偿差价也流入开发商的腰包。国家并没有获得多少钱，农村的集体单位也 ...
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、第119条，并参照《中华人民共和国道路交通事故处理办法》及云南省规定的执行标准，判决被告中州公司赔偿原告龙健康163799.33元，其中包括医疗费16988.8 均为原告胜诉，而且没有选登实践中大量存在的房屋拆迁纠纷案件，因而显得不够全面。2、无权处分房屋或者侵占动产：原告行使物上请求权抑或侵权法上 ...
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影响。我国行政诉讼法明确规定法院对具体行政行为的合法性进行全面审查，包括对法律适用的审查和事实认定的审查。法院对于事实的审查范围和认定标准影响决定着行政程序对 行政程序中应坚决排除考虑，以免画蛇添足，超越职权，如房屋拆迁裁决中对原产权人已去世而需对继承人进行安置补偿的，对继承权的有无、遗产的分割、份额 ...
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批评声音，此起彼伏。甚至，近期出现的与房屋拆迁有关的备受瞩目的社会事件，牵引出的已经不仅仅是拆迁程序是否合法、拆迁补偿是否公平等问题，也同时把城市规划的 文物保护组织）和未经组织化的利益群体（如特定区域的居民或企业），甚至法律规定承担维护特定公共利益（如交通管理）的政府部门，都可列入利害相关人的范畴， ...
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》实施，2004年3月1日起实施的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定房屋拆迁管理部门申请强制拆迁前，需邀请管理部门、当事人代表和具有社会公信力的 标准的，国土资源主管部门应当组织听证；拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农建设占用基本农田方案的，应当告知当事人要求举行听证的权利，当事人要求的 ...
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