。开发商考虑到这是一个大主顾，就在一楼底商和二层的住宅之间加了一个楼梯。等房屋投入使用后，这个业主把底商做了浴室，上面的住宅改作浴池 可以享有所有权，所以，如果业主购买车位，实际上就相当于租赁关系。那么这种案件，如果开发商能够拿出证据证明车库的所有权属于自己，那就可以确认归开发商。 关于区分所有建筑物 ...
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之事。但是，不动产毕竟价值很大，是人们生存的十分重要的物质基础，对它的所有权的有无，对人的心理影响有很大的不同。出典而非卖掉，出典人的心理上会 了最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置， ...
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其纳入离婚案件处理，理由是：租赁关系是一种合同关系，由原来的夫妻共同承租变为一方承租属于合同主体的变更，应征得公房的所有权或管理权人的同意。另一种观点认为 有限的处分权与受益权。它是在住房制度改革中形成的一种特殊的所有权形式。离婚案件中部分产权房屋的处理原则和公房使用承租权一样，都是抚养子女一方优先、 ...
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的保险，如生存人寿保险、生死两全人寿保险，应根据保险合同约定由受益人获得保险金，其中用夫妻共同财产以一方为受益人投保的，受益方应给予对方适当补偿；用共同财产 补助。具体办法由双方协议；协议不成时，由法院判决。一方以个人财产中的住房进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。但在适用“帮助所有权 ...
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不破租赁的理论承租人不会因没有行使优先购买权而使原有租赁合同受到影响。其权利并没有受到影响和损害。综上，在同等条件下共有人优先购买权要更优于承租人。 （ 登记薄上登记的所有权人或者使用人为数人共有，第三人就应知道其他共有人享有优先购买权，这时第三人还与共有人之一签订部分不动产份额的转让合同，就证明其 ...
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不破租赁的理论承租人不会因没有行使优先购买权而使原有租赁合同受到影响。其权利并没有受到影响和损害。综上，在同等条件下共有人优先购买权要更优于承租人。 （ 登记薄上登记的所有权人或者使用人为数人共有，第三人就应知道其他共有人享有优先购买权，这时第三人还与共有人之一签订部分不动产份额的转让合同，就证明其 ...
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不破租赁的理论承租人不会因没有行使优先购买权而使原有租赁合同受到影响。其权利并没有受到影响和损害。综上，在同等条件下共有人优先购买权要更优于承租人。 （ 登记薄上登记的所有权人或者使用人为数人共有，第三人就应知道其他共有人享有优先购买权，这时第三人还与共有人之一签订部分不动产份额的转让合同，就证明其 ...
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甲就要乙的钱，乙百忙活。此时基于甲的追认，使丙取得手表的所有权。此处丙是继受取得（公式是：有效合同＋交付＝所有权继受取得），而不是善意取得。 善意取得制度则更加明确，规定委托占有物包括保管、仓储、委托、试用买卖、租赁、融资、租赁、借用等几种合同的标的物，这几种情形都适用善意取得。当然，善意取得制度还 ...
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19平方米场地归刘甲使用。随后双方各自办理了房屋所有权证书，刘乙继续租用刘甲所属后半截房屋居住，并签有租赁合同。刘乙租住期间，1989年底房屋发火 只有在送达当事人之后，才能对当事人发生法律效力。如果未送达当事人或者只送达一方当事人的，应视为行政程序未完成，对当事人不具有约束力。应该说，行政法律文书（ ...
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法院认为该买卖合同的标的是确定的。〔5〕 （3）无形财产权 在法国，传统观念认为无形财产所有权（propreteincorporelle指所有物为无形财产的所有权）具动产性质 采矿特许权即对于矿石（沙、石）或矿藏开采的权利，这种权利的转让具有买卖的性质（而非租赁）。但其属于不动产买卖抑或动产买卖？这一 ...
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