，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了1号房屋。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与前妻离婚。后王女士与他人交往，2015年郑先生以双方为同居关系，1号房屋为双方共同财产为由将王女士诉至法院，请求：依法根据出资情况及王女士的过错分割 ...
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有优先购买权。3、单位或个人购买已出租的房屋后，不得强撵住户搬家。房屋成交后，买方应与承租人重新签订租凭合同，不得单方变更或终止原租凭合同。 ，买方应持房地产交易管理所发给的房产卖契，到房地产管理局房政科办理房屋产权转移登记，申请房屋所有权证。（ 七）、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权 ...
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民一庭庭长葛美玲介绍说，城镇居民购买农村房屋行为的效力问题在理论界至今没有定论，传统司法实践通常认定此种合同无效。1999年颁布的《国务院办公厅关于 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定 ...
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的个人财产，与刘笑萍无关。但刘笑萍不同意，认为该房屋购买时是两人婚后以共同财产出资购买的，该房屋不仅折算了赵孟磊18年的工龄，也折算了自己16年 自己的妻子，但现在两人均同意离婚，吴倩已经不再是自己的妻子了，有权撤销赠与合同，并且之前房产证也没有变更到女方名下，他不同意再按照协议约定把房子赠与吴倩。可 ...
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时，这些房地产虽然在不动产权属登记簿上登记在开发商名下，而其实已经由案外人购买、乃至入住了多年，但却未对产权流转作出公示。 随着我国市场经济结构 委托付款可能存在的问题在于，非常容易成为被执行人、案外人恶意串通、伪造虚假房屋买卖合同关系的路径，因为被执行人往往是房地产开发企业，或者其他较大型的企业，与 ...
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双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。3、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让 ...
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，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了1号房屋。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与前妻离婚。后王女士与他人交往，2015年郑先生以双方为同居关系，1号房屋为双方共同财产为由将王女士诉至法院，请求：依法根据出资情况及王女士的过错分割 ...
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能够上市，需办理已购公房上市登记表，如不符合上市条件，法院也是不能强行判决双方继续履行合同的。“拦路虎”四：购房资格发生变化2015年10月，买房人小吴与卖房人小刘签订房屋买卖合同，约定小吴购买小刘名下位于海淀区的房屋一套。合同签订后，因房价上涨，小刘拒绝继续将该房屋出售给小吴 ...
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，平阳公司出具给董尚义的费用结算单载明：董尚义所购商品房面积差异处理：合同面积258.05平方米，实测面积242.36平方米，实际应退房款231145元。董尚义认为， ，丁某最终与梁某达成一致交易意向，愿意以260万的价格购买该房屋。在签订房屋买卖合同前，丁某告诉梁某其正在办理入户广州的户口迁移手续， ...
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，2010年6月30日，叶辉与无锡市吉品置业有限公司签订商品房买卖合同，购买了房屋。同年7月9日，叶辉向广发银行无锡支行办理住房按揭贷款 预购商品房抵押预告登记转为正式抵押登记。 执行情况： 本案申请人申请执行后，考虑到房屋未办理产权证以及存在预购商品房抵押预告登记的情形，执行案件承办人未采取评估拍卖 ...
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