，此时房屋到底是处于什么状态呢？ 条文：第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担全部办证义务 ...
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关系的业主？为了简化有利害关系的业主的判断方法，节省判断和证明成本，《建筑物区分所有权司法解释》第11条采用了事实推定技术，即推定本栋建筑物 是规约是否允许业主从事某种经营性活动。如果由物业公司代为征得同意并出具相应的证明材料，有利于工商行政管理部门对利害关系业主是否同意作准确判断。当然，如果小区设有 ...
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记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 同时，《房屋登记管理办法》第 则会导致一个直接不利的后果，即除了通常的无权处分以外，登记环节也将成为所有权流失的一个新的出口。 五、由此案引发的两点感想 本人对于本案的上述分析 ...
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1、提供双方存在婚姻关系的证据材料。须提交结婚证或婚姻登记机关出具的结婚证明。 2、提供婚姻基础状况的证据材料。如是自由恋爱、还是包办、买卖 提供帮助只是手段之一，要根据案件的具体情况确定“帮助”形式，如是否具有提供帮助所有权的房源、结婚时间长短、是否抚养子女等，不能不区分任何情况，动辄判决“帮助 ...
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届满,出租人不能未经承租人的同意直接取回租赁物。 二、占有的物权法保护与所有权的物权法保护之间的关系 对占有保护,首要的就是维持和恢复对物的控制支配 问题,具有暂时性,非终局性。所以请求保护所有权较请求保护占有更为有力。 4、举证责任不同。所有权保护请求权人应证明自己是所有权人；而占有保护请求权人无需 ...
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之确定除非双方当事人一致协商同意，否则不应当是离婚当事人起诉时或诉讼中所应承担的证明义务范畴，婚姻法司法解释设定的竞价、评估及拍卖三种方式的适用前提（即双方 申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。从该规定来看，似乎没有规定双方均主张房屋所有权而一方（或双方）不同意竞价、双方又均不申请评估和拍卖时的房产如何 ...
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丢失的钻戒的重要事实。也就是说，王女士的举证并未达到民事诉讼中证据高度盖然性的证明标准，在此情形下，法官直接判决由张某承担赔偿责任，有失公平。 但 法律责任。 就物权法关于拾得遗失物的规定本身而言，要求遗失物拾得人，负有返还所有权人或交给有关部门的义务，并无不妥，实际上这同时兼顾了路不拾遗和拾金不昧的 ...
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（用益权）、水环境权、社会公益性水资源使用权、水资源行政管理权、水资源经营权、水产品所有权等不同种类的权利组成的水权体系。水资源产权是一个混合性的权利束。[14 的权利。将水权视为民法上的权利是许多民法学者的惯性思维，但是法律实践证明，水权不是民法上的权利，而是环境资源法上的权利。虽然早期的经典民法典 ...
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的钻戒的重要事实。也就是说，王女士的举证并未达到民事诉讼中证据“高度盖然性”的证明标准，在此情形下，法官直接判决由张某承担赔偿责任，有失公平。 责任。 就物权法关于拾得遗失物的规定本身而言，要求遗失物拾得人，负有返还所有权人或交给有关部门的义务，并无不妥，实际上这同时兼顾了“路不拾遗”和“拾金不昧” ...
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即为法律行为。[12]婚前通过按揭的方式购买的房屋，就属于通过双方法律行为获得所有权。 1．登记为依法律行为取得物权的生效要件 根据《中华人民共和国物权法》（ 一方的补偿数额。 一方婚前购买的房屋，产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同 所有的前提下共同出资购买，仅是 ...
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