向另一方交付一定数额的定金，可以作为对方解决资金的迫切需要，并为对方履行合同创造一定条件。”[21]定金的给付发生定金所有权的转移（关于此问题将在下文论述） 的保证责任才可能产生，这时有给付行为，在此之前，保证人不负如何给付义务。抵押担保以合意＋登记为其成立模式，其最突出的特征就是不转移抵押物的占有。 ...
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的投资。因此，建议立法机关修改法律时，对三部委关于外汇兑换担保的规定应予以确认。二、浮动抵押担保在法律中应作相应规定BOT项目的所需资金除项目发起人以 （以政府和外国公司为主体）。另外，由于也不同于我国的中外合作勘探开发自然资源合同（以中国公司和外国公司为主体），特许协议因以政府作为一方当事人，它不 ...
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或被撤销），也得取得标的物的所有权。如果买受人在标的物上设立担保物权，由于担保物权具有优先于普通债权的效力，出卖人不能请求返还标的物，只能向买 许多物权的设定要求采取书面形式，如《担保法》第３８条规定，“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”从上述规定来看，我国现行立法在物权的变动上并未采纳法 ...
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或被撤销），也得取得标的物的所有权。如果买受人在标的物上设立担保物权，由于担保物权具有优先于普通债权的效力，出卖人不能请求返还标的物，只能向买 许多物权的设定要求采取书面形式，如《担保法》第38条规定，“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”从上述规定来看，我国现行立法在物权的变动上并未采纳法 ...
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，于典物上设定抵押担保，以此，典物的价值得到了最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可 标的范围内。 至于宅基地使用权，基于我国农村房地产交易市场尚未建立，宅基地使用权不得单独转让，抵押之规定，其不可单独为典权之标的。 （二）飞机，船舶，汽车得为典权 ...
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高的价值，但是否为确定的法律上的权利，在民商法上尚有争议，是否可以成为抵押或质权的标的物，也存在诸多疑问。但现实中企业融资的迫切需求难以容忍法律的滞后性 早期的让与担保有清算型和非清算型两种，在非清算型让与担保中，当事人可以通过订立合同来废除清算义务，当债务人的到期债务不能履行时，不必经过对担保财产的 ...
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所有权： 中国大陆物权法体系是建立在公有制的基础之上的，土地属于国家集体所有不能设定抵押担保，但是除了典权以外， 可以设定基地使用权、农地使用权，邻地利用权。 在土地 所赋予当事人享受一定利益的依据。权利包含着自由，包括创设的自由（尤其是合同自由）和行使自由，但是在权利的行使过程之中不能违反公序良俗。 ...
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并不能以留置权的方式提供。同样，定金适用于合同关系中，不能用作财产保全担保。因此理论上法院可以采用保证、抵押、质押三者中任一方式身为财产保全担保 有过类似实践经验。比如在广东省、湖南省部分地区和江苏省已经有条件的适用信誉担保机制，具体体现在《广东省高级人民法院关于当事人申请财产保全时是否可以提供企业、 ...
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。如要求被申请人履行还款义务等；3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等；4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后， 磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，也可请第三者“牵线搭桥”，使抵押人以 ...
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考虑抵押、查封因素的影响，是指评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。（5）评估考虑因素 房屋征收部门作为委托人，向估价机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。1. 房屋征收评估委托书房屋征收评估委托书应当载明：（1）委托人的名称；（ ...
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