持有股票、债券应当推定其为法律上的权利人（在物权法上，对权利的占有视为准占有），任何人不能举证证明持有人取得权利是非法的，都无权剥夺持有人的权利。 了对私人投资及其收益的保护。因为在私人所有权的概念中，已经不仅仅包括了动产和不动产所有权，而且包括了对投资及其收益所享有的权利。《物权法》第65条明确规定 ...
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自己的债权能够正常实现，常常要求债务人提供相应的担保。随着商品经济的发展，人们发现提供担保是一件十分困难的事情，特别是在不动产和大件商品交易之中犹甚。这时，价款担保权益（purchasemoneysecurityinterest，简称为P.M.S.I）就应运而生。价款担保权益的主要目的就是为了保护 ...
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商品房多重买卖中，出卖人仍是登记记载的权利人，在法律上只能推定其为真权利人，后买受人基于对不动产登记的合理信赖，而与之交易，自应获得房屋所有权，否则将是 。一种观点认为，物权登记的公信力是确定的，既然物权登记中出卖人为所有人，便有占有、支配、使用、处分的权能，即便后受让人知道该房屋已卖于他人，也应推定 ...
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来确定第三人善意是否。当然，不可否认，由于占有权利外形准确率低，基于占有公信力的动产善意取得制度在特点上并不同于不动产公信力制度。为兼顾所有人利益及交易安全，这 无记名证券时，受害人、遗失人亦无权请求善意受让人返还。另外，基于上述公开市场原则，善意第三人亦自可要求原所有人只有在偿还其所支付价金时，始得 ...
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民事法律在内的基本法律由全国人民代表大会制定，国务院及其各部委、地方立法机关均无权制定法律，更不必说是基本法律。关于物权的种类和内容的法律规范属于基本法律 物权变动采用交付方式，不动产物权变动采取登记方法。在财团抵押等场合，物权法可以采用打刻特殊标记或公告等方式。物权变动既以交付（占有）、登记等为公 ...
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）成为顺理成章的事情。在这一点上，国家或“罗马人民（拉populusromanus）”，因其政治机构的特点，自古就被承认为权利主体。由于同样的原因各级地方自治机构 可直接利用的财产（公共场所、设施等不动产）；2）任何公民都无权利用的财产（为公共或国家利益而存在的由国家占有利用的土地，如公益性事业、国防 ...
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动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。动产的公示以占有为原则，登记为例外。以登记为公示原则的动产，原则上适用不动产取得制度的规定。 5、 善意取得制度的做法。 （四）明确动产善意取得制度的效力。 善意取得涉及原权利人，无权出让人和善意受让人三者的权利义务，一旦成立，即在三个方面产生法律效力。 1、 ...
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妨碍财产实际上为他人管领或控制，也即财产为他人占有。占有人处分自己无所有权或使用权的财产，成立无权处分。合同法第五十一条规定无处分权的人处分 以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产抵押权取得须办理抵押登记，由于占有人对占有的财产所有权使用权不明或者有争议，那么，事实上该抵押登记不 ...
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妨碍财产实际上为他人管领或控制，也即财产为他人占有。占有人处分自己无所有权或使用权的财产，成立无权处分。合同法第五十一条规定无处分权的人处分 以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产抵押权取得须办理抵押登记，由于占有人对占有的财产所有权使用权不明或者有争议，那么，事实上该抵押登记不 ...
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下第三人构成善意取得，则遭到无权处分损害的原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失；如果是原所有权人自行实施多重处分，则其应当对其他未取得物权的善意第三 三种情形，一是以登记方式设立与公示，物权法对大多数不动产物权均采此种制度；二是以合同方式设立，以占有为公示方式，多数动产物权采此种保护制度。但是，也有 ...
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