应优先适用民法、婚姻法还是公司法的规定？第二，作为蔡甲的侄子蔡乙是否属于善意第三人，是否适用善意取得制度？ 法院判决 鹤城区法院审理后认为，蔡甲与蔡乙 (一)》第十七条第(二)项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻共同意思 ...
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第三人进行交易时，第三人很难分清与自己进行交易标的物是属夫妻共同财产或个人财产。夫妻约定财产的对外效力如何认定，应从债的原理来分析。债是财产分配与 部分，已履行的债务人可向其他债务人行使求偿权。夫妻共同债务已由夫或妻一方全额履行完毕，连带债务消灭。履行一方是否享有求偿权，如何确定追偿的范围，修改前后的 ...
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一种意见认为：房子判归一方比较合适，婚姻关系存续期间用共同财产支付的贷款，应当属于夫妻共同财产，由获得房子的一方给对方一半的补偿，这样处理也比较好 商品房买卖合同及房屋所有权的归属没有任何法律上的关系。从某种角度来讲，无论甲是否履行了还贷义务，都不会对商品房买卖合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生 ...
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司法解释（二）》已规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同 了所有权属于妻子的房产。后来他们分居了，问题是丈夫是否有权得到报酬呢？丹宁勋爵指出夫妻双方在结婚之时完全没有想到今后要分居，对于房产的修缮没有任何 ...
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不动产已经登记，转让的动产已经交付给受让人；④法律不禁止或者不限制转让；⑤转让合同不属于无效或者被撤销。[16]”五、我国学界关于不动产善意取得的理论观点及其评析（一） ，其有义务征求隐名共有人对显名登记人“处分”财产的意思；第三人有注意某项财产是否为夫妻共同财产的义务；第三人应当直接征求隐名共有人的 ...
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的概念。它是指社会文化形成的对男女两性差异的理解，以及在社会文化中形成的属于女性或男性的群体特征和行为方式。[1] 这一概念表明，关于性别的成见和对性别 或婚姻共同生活的利益（例如，隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产）时，夫妻间继续实行法定通常财产制，将会使配偶一方利益受到严重侵害，或不利于民事交易的 ...
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：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻 的主张。 最高人民法院在（2021）最高法民申2196号民事裁定书中认为：关于是否构成夫妻共同债务。熊善水以个人名义向秦洪借款，秦洪仅以万梅珍 ...
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担保公司是否对涉案房屋中属于程某共同共有的部分享有抵押权？对此，人民法院认为： 首先，涉案抵押房屋购置于周某与程某婚姻关系存续期间，应属于夫妻共有财产 无权处分的，人民法院应当依照民法典第三百一十一条的规定处理。 2. 作为夫妻共同财产管理的一项重要工作，应当在重大不动产产权证上明确列明共有人。根据《 ...
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晚于婚姻法新法，作为新法应优于旧法。因此，夫妻一方的婚前财产在婚后产生的孳息理应仍然属于夫妻一方的个人财产。 但这种完全归于个人的区分标准与婚姻法伦理相 的股权分红，依据《婚姻法》规定，应当认定为是夫妻共同财产; 而对于在婚前投资的无管理股权，笔者认为，则应依据是否在婚姻存续有相应的管理行为加以区分， ...
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赠与合同的效力，并办理房屋变更登记手续。 争议观点： 本离婚案中，一审法院是否应当审理、分割陈女士婚前购买的房屋，法律界有两种不同的观点： 第一种观点 的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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