一式两份，各执一份。甲乙双方签字后生效，至合同约定的责任义务完成后失效。 11、房屋所附设施清单，附相关计量表具指示 台 已交费至_____年____月 电话____部 已交费至_____年___月 网络设备____公司宽带 已交费至_____年____月 其他设备设施(现场手写补充)： 出租方（甲方 ...
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住宅时，必须提供《住宅使用说明书》。 国务院在一九九八年七月二十日发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时， 。同时，《住宅使用说明书》在业主和开发商或物业公司发生纠纷时，可以作为证据使用，帮助划分双方各自的责任。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和 ...
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漏水造成装潢受损情况。 录像带1盘，证明漏水发生5天后现场情况。 华舒物业公司的证明1份，证明漏水原因在于201室卫生间洗脸盆下阀门破裂所致。 上海市 租金价格进行评估。 上海市第一中级人民法院认为：原审法院对本案的赔偿范围的认定、赔偿责任的确定、责任承担方式的判令均合法、有据，且双方当事人对此亦无 ...
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供水、供电、供气、燃气、通讯等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付是交付条件或者已确定施工进度和交付日期。 11.物业管理方案已经落实。 12.开发商的营业执照及资质 ⑴营业执照应当每年年检一次。 ⑵法律法规企业的资质分为4级，除此之外还有《暂定资质证书》，暂定资质的有效期为 ...
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与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交 与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形； ...
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是原告，而不是律师行或任何其业务在于为他人诉讼提供资金的商业公司。[13] 三、我国存在的问题与对策 在我国，近年来无论是理论界还是司法实务部门，对于团体 了《关于办理环境民事公益诉讼案件的试行规定》，规定各级检察机关、各级环保行政职能部门、环境保护社团组织以及居民社区物业管理部门这四类主体可提起环境 ...
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与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交 与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。违约责任这里主要说明哪些系违约情形； ...
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自己的版权利益、有的要求维护自己的合法权益、有的要求免除自己的责任。在此情况下，国家怎么办？[12] 一般意义上的利益平衡是指私人利益与公众利益之间的平衡 的具体法律制度，从立法上解决问题，制定专门的法律、法规、规章和管理制度以及实施规定，是有效开展版权保护的基础和前提。司法保护就是通过民事、行政或 ...
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以家庭的实际居住需要为前提，需要为该类权利享有的惟一的正当性基础。（2）政府有责任在土地供应、建筑规划管理、税费等方面给予支持和优惠，降低和有效控制 J］．瞭望新闻周刊，2005，（27）：43． [10]黎江虹．我国物业税立法模式的选择［J］．法商研究，2004，（3）：53． [11]邵锋．物业税 ...
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水阀门的条件，但水井房阀门却呈开启状态，造成了本案漏水事故。 开发商方面：交付的31楼房屋室内入户水管没有安装堵头，存在安全隐患。 业主方面：应当检验房屋质量后接收 存在的隐患向业主尽到相应的提示和告知义务，物业公司未尽到物业管理人应尽的义务，房屋所有人未尽到谨慎的管理职责，因此应共同承担赔偿责任。...
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