合同视为房屋权属转移合同，并要求原告从签订商品房买卖合同时申报纳税。 关于原告的行为是否构成滞纳行为的问题，张峰振认为，被告将《契税暂行条例》第九条规定的 与后来颁布实施的物权法有关物权的取得及内容等方面有不一致之处，目前有必要从完善税法角度，修订有关不合理内容，对交易未完成或完成不了的问题作出规定； ...
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也没有法律依据，法院不予采纳。张某关于确认涉案房产属于张某所有的诉讼请求事实法律依据充分，依法应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十二 自愿原则，庭审中张某明确表示不愿意调解，故法院不能强行调解；关于事实认定是否正确的问题，当事人如果不服，可以依法提起上诉。张二、张三、张四等被告理解 ...
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照明设备等。我国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、院落 所有权人大会讨论通过后方可生效。 四、各建议稿中存在的问题从以上的分析可以看出，区分所有权制度是物权法中一项比较复杂的制度，设计规定建筑物区分所有权的条文 ...
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共有的规定。 我国《民法通则》只规定了共有制度，新颁布的《物权法》第93条、第105条同时确立了共有和准共有制度。民事立法中没有涉及股权共有的 的，参照本章规定(即第八章关于共有的规定)都没有将股权列入其中，至少表明学者有关民事研究和国家立法都没有涉及股权是否适用共有的问题。[1]201只有王保树教授 ...
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范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。按物权法的规定，案例中，周磊不服行政复议的结果，应当向人民法院提起行政诉讼，请求撤销房屋管理不门对周月 年版，第197页。 [2]王贵松主编：《行政与民事争议交织的难题焦作房产纠纷案的反思与展开，法律出版社2005版，第118、119、121页 作者： ...
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共有的规定。 我国《民法通则》只规定了共有制度，新颁布的《物权法》第93条、第105条同时确立了共有和准共有制度。民事立法中没有涉及股权共有的 的，参照本章规定(即第八章关于共有的规定)都没有将股权列入其中，至少表明学者有关民事研究和国家立法都没有涉及股权是否适用共有的问题。[1]201只有王保树教授 ...
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或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性登记，依最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定即使当事人没有办理过户登记，也 登记，办理了预告登记之后，如果能办理房屋所有权转移登记手续，应尽快办理。因为物权法规定在办理预告登记后，要从能够进行不动产登记之日起三个月内申请 ...
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可能会诱发矛盾进一步激化；若确实全部满足所有要求，则会导致法律虚无主义，重庆最牛钉子户事件中我们无法看到《物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》所发挥的 的理解和支持。 我国当前风起云涌的城市房屋拆迁纠纷是社会现代化、城市化发展进程中出现的问题，各种多发和复杂激烈的纠纷使得社会的承受能力和处理能力，特别是 ...
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都不能转让吗？而事实上，本案中交易中心代销的房产，连大证都没有，根本谈不上土地分割证的问题。 中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、 就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议 ...
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都不能转让吗？”而事实上，本案中交易中心代销的房产，连“大证”都没有，根本谈不上土地分割证的问题。 中级法院二审认为，我国《城市房地产管理法》、 为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让 ...
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