是委托物业服务公司管理，还是委托其他管理人管理，都需要与其签订物业服务合同。因此，从物业服务合同的角度而言，物业费请求权是物业服务企业(或者其他管理人)基于 ，应当认定为物业服务合同的组成部分，因此物业服务企业违反其公开作出的服务承诺及制定的服务细则的，也属于物业服务存在瑕疵。 应当注意的是，如果以 ...
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的，则法律无理由过于苛求许诺人，使其背负过于承重的注意义务。 (2)一方基于信赖而享有信赖利益，却已全部或部分损失或丧失该利益。 (3)该信赖 的发展，使航空业成为高风险、高成本(违约成本)、低利润的行业。 (2)航空客运合同的订立具有特殊性。一般合同的订立要经过要约与承诺，在当事人之间进行谈判、磋商 ...
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称的不能或显然不能不违约地履行也包含了债务人提供的履行将有瑕疵的情形，该条示例6（土地的卖方在签订合同后将其抵押给他人，且履行期限到来后抵押所担保 依给付不能制度处理而游离于预期违约制度之外；在不安抗辩权制度的框架内，履行意愿动摇未引起足够注意。就前者来说，其成因在于给付不能制度早已成形，预期违约制度 ...
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涉事项既然繁多、类型亦杂，则不同事项、类型之间，难免常有同异互呈之情形[20]。此种模式在建立债权总则体系时，仅仅注意到了各种债的发生原因的形式 的订立、生效、履行、违约及其救济等。首先是合同双方当事人进行合同的磋商缔约阶段，然后是合同的签订阶段，在合同成立以后发生效力，然后双方当事人都负有履行的义务 ...
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2005）第26号]第7条中提到：涉外商事合同的当事人之间签订的有效仲裁协议约定了因合同发生的或与合同有关的一切争议均应通过仲裁方式解决，原告就 条第三项即采此立场。参见宋连斌：《理念走向规则：仲裁法修订应注意的几个问题》，《北京仲裁》2004年总第52辑。 [20]See Pierre Mayer， ...
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不冲突，还可以弥补我国《物权法》浮动担保制度的不足。 【关键词】保证合同的经济分析；浮动担保；动产担保；保证的登记 【写作年份】2008年 【正文】 保证 制度本身也有成本。尤其当登记事项复杂，登记机关所管辖的地域广大，申请登记人和查询人众多时。[33]不过，值得注意的是，当代计算机技术，尤其是数据库 ...
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期限内未搬迁。 (1) 行政裁决 有观点认为，《拆迁条例》中关于行政裁决的规定强制干预了拆迁民事主体之间合同的订立，代替了民事法律关系当事人对各自权利的 ：1.申请房屋拆迁许可证；2.审批和发放许可证；3.发布拆迁公告；4.签订拆迁补偿安置合同；5.实施房屋拆迁。公众往往是在拆迁程序进行到第三步，即 ...
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修改TRIPs协议第27.3（b）条以要求成员国把下列事项作为授予专利的条件：说明遗传资源的来源、公平合理的分享利益、遗传资源提供国政府对开发利用 证明,安第斯共同体要求了获取合同的登记号和副本,中美洲要求的是能表明合法获取的原产地证书,欧盟规定的是地理来源的信息,挪威则规定专利申请应包含发明人收集或 ...
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可以协商，尽管对于一些关系公益性的行政合同，行政相对人必须答应订立合同，比如房屋拆迁合同。但应注意，如果相对方没有选择是否订立合同的内容，而有协商合同内容 明显的，不能只从形式上来作判断；另一方面，行政主体对行政合同的签订和履行最终都具有单方面的决定权，可以说，行政主体与公民、法人或其他组织协商归协商 ...
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同意的证明，安第斯共同体要求了获取合同的登记号和副本，中美洲要求的是能表明合法获取的原产地证书，欧盟规定的是地理来源的信息，挪威则规定专利申请应包含 要素的具体内容加以确定，并应考虑与专利制度整体规则相协调，并特别注意可操作性和实践影响。 【作者简介】 高静，女，山东科技大学2005级环境与资源保护 ...
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