所有权。 ① 二者比较，典之习惯，远胜于不动产质。因：（1）出典人多为经济上之弱者，使其于典物价格低减时抛弃其回赎权，即免负担；于典 使用权所有人通过出典部分土地，可以规避法律上开发25%进度以上才能转让的规定，获得了建设资金；根据前面论及的典权的督促性价值，典权人本人为该项典物支付了一大笔资金，为了 ...
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部分撤销的理论根据。 基于我国合同法明确回避了情事变更原则的规定，笔者认为如在司法实践中遇到此类情形有如下几种适用该原则之理论根据：首先，诚实信用原则为情事变更 。但就我国民事法律对不可抗力的规定，以及理论上的通说两者有以下相异之处。 1、客观表现上不同。情事变更常由社会经济形势的剧变而引起，导致合同 ...
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知道中国精密仪器进出口公司既没有这个仪器，也没有这个仪器的处分权。那么，按照我国合同法的规定，购买仪器的公司就不能向精密仪器进出口总公司主张违约责任，比如主张 很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退 ...
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）经常发生不守诚实信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者， 的规模所限，我们也不应奢望预告登记在民法典中得到包罗万象的规定。为此，在民法典中对预告登记作出概括性规定的同时，我们还可以借鉴日本、台湾地区在特别法中规定预告登记 ...
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的物权种类，其实就是自主创造一个新的物权名称，比如我国法律目前没有典权的规定，而当事人通过约定设典，一方当事人通过约定取得典权，此即创设物权种类， 论》，中国人民大学出版社2001年版，第48页以下。 [34] 房绍坤：《民商法问题研究与适用》，北京大学出版社2001年版，第25页。 [35] 相反的 ...
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当局起诉的权利。如果行政机关做出最后裁决后，法院不能再复议，这显然和WTO的规定相矛盾。 二、对我国当前城市房屋拆迁行为分析和探讨 城市拆迁包涵于经营城市 同时划定最低单价和最低总价两条保障线。最低单价按区位划分，最低保障总价是按照当地最小的经济适用房价格估价，确保困难家庭拆迁后至少能买得起申购的经济 ...
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；平等保护 【写作年份】2007年 【正文】 一、导言 任何法律都是社会文明及经济发展需求的反映与折射，物权法也是如此。虽然我们不能说，在物权法出台之前， 人就没有必要转移所有权的义务。因此，一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的 ...
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规定。(2)一般共同制说。其理由是该财产制符合永久共同生活的婚姻目的，有利于从经济上保障婚姻关系的稳定。(3)婚后所得共同制说。其理由是：①它反映了 婚姻；无效婚姻和可撤销婚姻都必须由，也只能由人民法院宣告；可撤销婚姻适用离婚的规定。 3.完善夫妻关系制度。夫妻之间拥有生育、住所决定、同居、忠实、家事 ...
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益物权。随着我国住房商品化，私有房屋的增加，典权适用的空间逐渐增大，规定典权制度，可以增加一种交易融通渠道，促进经济的发展。这是抵押制度和租赁制度 的利益为客体，则在本民法典中称居住权。 参考文献 [1][3][8] 房绍坤。 关于用益物权体系的几点思考[A]. 王利明。 民商法前言论坛， 第二辑[C ...
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来认定。 一、公有房屋等不动产可以构成贪污罪的犯罪对象 根据我国刑法的规定，贪污罪的对象为公共财物。对于公共财物的具体理解，参照刑法第九十一条 刑法按不动产贪污罪来惩处，纪检和监察部门应将这些案件及时移交司法部门，司法部门应严格适用法律，依法查处该类案件，确实保护国有资产和公共利益不被非法侵占。 注释 ...
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