经济适用房管理规定 -法学论文搜索

夫妻共同财产的界定及处理

经济利益归属与夫妻共同财产，而把预期经济利益排除在夫妻共同财产外。对此，最高人民法院《适用〈婚姻法〉的解释（二）》第12条规定：婚姻法第17条第3项规定虽然夫妻在事实上处于分居生活的状态，但从法律上而言，夫妻关系仍然存续，因而分居期间分别管理、使用的财产应认定为共同财产。广西资源县人民法院杨盛承...

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论行政私法行为的法律性质

行政私法行为的内容涉及到国家利益和社会公共利益，所以它不能完全适用民法的一般规定，并无私法自治的完全空间，否则行政机关或法律法规授权的组织可能、可变更可撤消民事行为、效力待定的民事行为，但不包括侵权、无因管理等事实行为。本文论述以民事法律行为为主，并参考学界共识。See Wei Zhenying. ...

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师安宁：商品房预售中的无效制度及其责任体系

。二、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当承担退款、利息赔偿、，并用司法自由裁量权进行合理的平衡。凡预购方所支付的实际房款额绝对值过大时，不宜将其作为适用全额（即一倍的）惩罚性赔偿的基数。例如，当总 ...

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商品房预售中的无效制度及其责任体系

、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系。按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当承担退款、利息赔偿、，并用司法自由裁量权进行合理的平衡。凡预购方所支付的实际房款额绝对值过大时，不宜将其作为适用全额（即一倍的）惩罚性赔偿的基数。例如，当总交付 ...

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商品房预售中的无效制度及其责任体系

、因无预售许可证导致预售合同被确认为无效时的预售方责任体系。按照有关司法解释的规定，在无预售许可证而导致预售合同被确认为无效时，预售方应当承担退款、利息赔偿、，并用司法自由裁量权进行合理的平衡。凡预购方所支付的实际房款额绝对值过大时，不宜将其作为适用全额（即一倍的）惩罚性赔偿的基数。例如，当总交付 ...

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从行政审判案件剖析行政执法

各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》和《村庄及集镇建设规划条例》的规定，乡镇人民政府具有管理辖区内土地、建房、规划等的法定职责，但在实践中，少数和依法办事效率上下功夫，正确履行行政许可和行政处理处罚职责，确保资源保护和经济发展在法制化轨道上良性运转。 3、深化认识，强化教育，打造一支政治过硬 ...

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浅谈如何理解物权法

规定的。可见，民法是与每一个人关系最密切的法律。（二）民法是规定经济生活和家庭生活的法律规则在市场经济条件下，一个人要生存，总要用建筑物有上百套单元房，有上百位房屋所有权人，他们如何行使权利，如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系，等等。总而言之，物权法是有形财产（ ...

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浅议房地产案件的执行

财产进行查封。如果案外人对该财产主张所有权的，可依据我国民事诉讼法适用意见的有关规定，按执行异议审查处理。 5、对房地产归属不一的处理。目前，后续送达的查封、预查封裁定并不当然失效，而是按照各个人民法院向国土资源、房地产管理部门送达协助执行通知书的时间先后进行登记排列等候，一旦在先查封的法院依法解除 ...

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论诚实信用原则

的利益关系失去平衡时，应进行调整，使利益平衡得以恢复，由此维持一定的社会经济秩序。在当事人与社会的利益关系中，诚信原则要求当事人不得通过自己的民事活动损害。《商品房销售管理办法》作为部门规章也对违反诚实信用原则作出了惩罚性规定。该办法第20条规定商品房面积误差绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受 ...

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论管制规范在侵权行为法上的意义

方式最终使得法院认定了被告行为的违法性。不过，在认定被告侵权行为责任的同时，适用过失相抵的规则，判定被告只负担4成的损害赔偿债务。案例4〔53〕某法的交错以药品规制为例证》。〔31〕例如，主张刑法、某些行政性管理法律所规定的强制性规范和禁止性规范所设定的民事义务，虽然是民事义务的重要渊源， ...

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