法规禁止经营规定的除外。从上述规定均可看出，现行合同制度对无效合同的确认最本质的要求是法律、行政法规强制性规定的违反，当出现一般性违法情形时，还是以 、行政法规的强制性规定，法人的缔约能力还是应予以肯定的。 另外，当定作合同的一方当事人在缔约时已被吊销营业执照时，一般认为，尽管法人被吊销营业执照时法人 ...
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受让人出于对登记行为的信赖，而购买该房屋的行为，就构成善意。转让合同有偿，是指受让人支付了合理对价。合理的价格并不完全等同于市价，而是 诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别 ...
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允许行为人以意思选择的意义，所以对于违反非强制性规定的合同，并不影响其效力；而如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，就会导致自始无效。 这里说的 合同，其包含在内的仲裁条款也应该是无效的，因为允许通过仲裁解决这样的违法合同本身就是有悖于公共政策或道德的。例如英国法院就认为当事人就非法的或不道德的 ...
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为依据。国务院办公厅《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》并不是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。且《土地管理法》第63 条是为维持农业 三）农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用 ...
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可以促进企业合理经营；另一方面，消费者也不必耗费精力就交易条件讨价还价。 但格式化旅游合同中也常出现一些损害旅游消费者利益的不公平条款，我们称之为霸王条款。因此， 现实，我们唯有采取积极的态度，正确地面对。因此，只有采取法律、行政等多元手段对合同中的格式条款内容实行有效的控制，明确格式条款无效的规定和 ...
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受让人出于对登记行为的信赖，而购买该房屋的行为，就构成善意。转让合同有偿，是指受让人支付了合理对价。合理的价格并不完全等同于市价，而是 诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别 ...
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权力受到法的严格制约的情况下，才意味着法治真正的建立和完善。只有做到合法行政才能真正实现法治。法治（Rule of law）本来的含义就是指法的统治，即法 订立合同，自由进行交易行为。然而民事主体在越来越多地享有合同自由订立权的同时，却仍然受到一些由行政规章规定的审批制度的限制。.由于民商法与经济、行 ...
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自觉。调解结束后，当事人反悔或者拒不履行调解协议的，只能将纠纷再次进行行政裁决或者仲裁或者诉讼程序。调解效力的有限性无疑会影响一部分纠纷主体通过调解处理 若双方当事人能达成一致协议，除能即时履行外，应当制作行政调解书。此时行政调解书应当具有民事合同的效力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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现实选择。我国目前处于社会转型阶段，各类矛盾纠纷大量出现，人民法院不堪重负。加强完善行政调解机制，可以适量分流解决纠纷，减轻人民法院诉讼压力。缓解诉讼暴炸的最佳选择 类型。民事还可以再细分为婚姻、赡养、侵权等，商事可分为合同、债务等。 六、行政调解程序 程序介于实体和形式之间，程序正当性要求制定和执行 ...
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是当事人选择调解解决纠纷自愿。当国家赔偿程序启动后，当事人是选择调解程序还是选择行政赔偿诉讼程序或司法赔偿听证程序，应当充分尊重当事人的意愿，由当事人自己决定。 是有限的、法定的，但这并不影响调解协议本身合同性质的界定。调解协议，是一种行政赔偿合同、司法赔偿合同，应遵循合同法的一般原则，当双方当事人在 ...
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