?对应实行公开招标的建设工程，发包人直接发包后，具备相应资质的承包人已开始履行合同的，不宜以建筑工程未实行公开招标为由，认定所签订的建筑工程施工合同 对发包人逾期支付工程进度款没有异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。? 24?因发包人的原因致使工程中途停建、缓建 ...
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百一十四条的规定，违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的金钱。它具有以下 请求调整是当事人的一项抗辩权。但在司法实践中，经常遇到权利人没有或者明确地要求调整违约金的情形，法官或仲裁员在审理时往往无所适从。主动审查，违背了 意思自治原则 ...
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的支付并没有使非违约方获得基于合同所应获得的预期利益，即使违约金客观上能够补偿非违约方的损失，非违约方仍可以要求继续履行，所以二者是可以并存的， 或酌减。 《合同法》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。” 从立法的表述看， ...
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请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的 ，于是我要求解除合同，法院应当支持；不过注意，最后可是说明“另有约定的除外”，所以和开发商签字一定要小心。 条文：法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 ...
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条款为了通常和重复使用的目的已提前拟就，一方当事人在实际使用时未与对方谈判，这后一项要求显然只与那些对方当事人必须全部接受的标准条款有关，而同一合同中 从真正的意义上去判断双方达成一致的条款，而且将会鼓励当事人竞相使用格式单并通过履行合同条件下的最后一枪理论争取自己的格式单得以适用。6因此，许多国家的 ...
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双方始终是相互独立的平等主体，以自己的名义分别履行合同规定的义务。 6、合同的内容不同。 劳动合同的一方当事人用人单位要为劳动者提供符合国家规定的劳动 必须坚守诚信原则，当事人双方提供的信息是真实无误的，如果因信息不实造成对方当事人损失的，应承担过错损害赔偿责任。雇主应负有谨慎处理申请者申请材料的义务 ...
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，但是争议的双方是劳动者与社会保障中心，法律关系主体是行政主体与行政相对方（劳动者），即使争议的客体是社会保险金，但是只能按照行政争议解决途径行政复议 用人单位利益，是可以不受此限制！ 第二十六条 劳动者在劳动合同履行过程中要求变更合同约定的竞业限制期限或者行业限制范围的，人民法院认为劳动者从事的劳动 ...
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了解一下何为违约金，何为定金。一般来讲，违约金是合同当事人在合同里预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由该违约一方支付给守约方一定金额的财产 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。反言之，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还 ...
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给己方带来的风险及其防范： １、全面、适当地履行合同 ２、当不能履行部分合同条款时及时与建设单位协商变更合同内容 （二）因建设单位违约带来的风险及其防范 由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 以索赔的主体划分，索赔分为承包商索赔和业主反索赔。 以索赔的内容划分 ...
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不违反法律和社会公共利益；4、合同必须具备法律要求的形式。这些都在《民法通则》中得以体现。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人则可以依靠国家 的,视为条件成就；恶意促进条件成就的视为条件不成就。如果其行为造成对方财产利益损害的,还应承担对方损失的赔偿责任。 参考文献： [1]郑玉波：《民法总论》 ...
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