保护的社会关系除了税收、诉讼费用外都应属于民法上债权的范畴，如属于一般优先权的为职工劳动保险费用设定的优先支付。其次，对于公法债权可以运用私法方法进行保护，因为 也不以占有为要件；其二，从效力上看，优先权与法定抵押权虽然都有权优先于一般债权人受偿，但就与一般抵押权的受偿次序而言，不动产优先权原则上优先 ...
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。）。此外，根据《城市房地产抵押管理办法》第42条的规定（《城市房地产抵押管理办法》第42条规定：抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押 ；其二，优先购买权之标的为不动产或以登记产生物权变动的对抗效力的动产(如船舶)时，以该标的为延期支付设定了抵押。 3．担保和从给付。如果第三人为价款 ...
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等均属于约定担保方式。 2．法定担保。 法定担保，是指依照法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。法定担保可分为两种情形：一是当事人不得通过约定排除 向原担保人承担保证债务，债务人和保证人合二为一，起不到反担保的作用。只有债务人以其特定财产设定抵押权、质权，作为反担保方式，才会实际地起到保护原担保的 ...
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实践特别是破产案件审理中，经常会遇到有关划拨国有土地使用权被政府决定收回与抵押权人要求行使抵押权的冲突问题，而目前我国现行的土地管理法律规范相互间、及其与担保 ； 雷爱先《国有土地配置制度变迁》； 楼红明、张向宇《破产企业划拨土地使用权收回与抵押效力问题的探析》； 何宁湘《关于房地产抵押若干问题的思考 ...
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保护的社会关系除了税收、诉讼费用外都应属于民法上债权的范畴，如属于一般优先权的为职工劳动保险费用设定的优先支付。其次，对于公法债权可以运用私法方法进行保护，因为 也不以占有为要件；其二，从效力上看，优先权与法定抵押权虽然都有权优先于一般债权人受偿，但就与一般抵押权的受偿次序而言，不动产优先权原则上优先 ...
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抽象出法律行为这一上位概念并将其置于民法总则的地位，否则民法总则的规定如何对于一切民事活动以及民事关系具有普遍适用的效力？有的人说，物权行为是“法学家的空想或 为债务人的债务做抵押担保时，物权行为（设定抵押权的行为）与债权行为（如借贷）的当事人不一致。因而在这两种抵押中，债权行为和物权行为都是明显分开 ...
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保护的社会关系除了税收、诉讼费用外都应属于民法上债权的范畴，如属于一般优先权的为职工劳动保险费用设定的优先支付。其次，对于公法债权可以运用私法方法进行保护，因为 也不以占有为要件；其二，从效力上看，优先权与法定抵押权虽然都有权优先于一般债权人受偿，但就与一般抵押权的受偿次序而言，不动产优先权原则上优先 ...
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实现存在风险的时候，自不应否定其利用求偿担保强化其求偿权的效力、控制其交易风险的可能。完全排除第三人作为求偿担保人，不但有悖于担保理论和立法精神， 期间为除斥期间或存续期间，该期间经过将导致抵押权的消灭。本文作者认为，将期间作"诉讼时效"与"除斥期间"非此即彼的区分，在逻辑上并不周延。在我国民法上， ...
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设定典权已经日益稀少。 2.典权与不动产质权和买回极为相似，即使有人拘泥于传统习惯，就房屋设定典权，虽因违背物权法定主义而不能发生物权效力，但仍可通过准用债 回赎权，典物就不会发生所有权的转移。由此可见，典权的设定能够使所有人继续保持对房屋的所有权，这是抵押权所不能代替的。 （2）抵押不利于发挥物的最 ...
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深刻的检讨，[25] 我国在完善时效制度时，切不可再出现同样的问题。 2．取得时效与消灭时效在成立要件的考量角度与效力后果之推及力方向不同 其一，取得时效之成立要件，置 甲物2年，将其转让给善意第三人丙占有4年，丙在该物上为债务人丁设定抵押，抵押权人为戊。若甲要求乙返还该物，乙可以主张占有的合并而取得 ...
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