的征收补偿额。在此情况下，被征收房屋的补偿标准则成为被征收入能否实现优先购买权的关键。 其次，《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币 ：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第42条、第44条的规定获得相应补偿。 [26]有学者认为： ...
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的征收补偿额。在此情况下，被征收房屋的补偿标准则成为被征收入能否实现优先购买权的关键。 其次，《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币 ：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第42条、第44条的规定获得相应补偿。 [26]有学者认为： ...
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人或用益物权人、租赁权人、协助执行人以及案外第三人、标的物优先购买权人、参与分配债权人、其他利害关系人等。各主体之间的利益关系纵横交错、颇为复杂 财产可供执行，而执行法院迟迟不采取相应执行措施的消极执行行为，检察机关可以行使执行监督权，通知执行法院纠正违法执行行为。 【作者简介】 肖建国，中国人民大学 ...
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3、剩余财产分配权。 股东对公司清算时剩余财产有分配的权利。 4、优先认股权 (1)股东对转让的出资的优先购买权。 (2)股东对公司发行的新股有优先 。与自益权相对的是股东共益权，指股东为自己的利益同时兼为公司利益而行使的权利。主要包括如下权利： 6、参与公司经营管理权 股东参与经营管理，在股份公司 ...
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，对中外合资经营的有限责任公司的股权转让则有严格限制，除了其他合营方的优先购买权外，合营一方转让股份，必须取得其他合营方的同意。笔者认为，外商投资 中，合营各方是通过其委派的董事表达其意志的；和一般的有限责任公司股东会行使决策权有所不同，董事会的决策取决于董事人数比例，而不是股份比例，董事人数只能大至 ...
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的限制，这种限制主要表现在分割转让应经过一审的审批手续。⑤土地所有人的优先购买权。当土地使用权的转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先 ，在出让合同中是以民事主体身份参与的，国家出让其土地，不是行使行政权力，而是行使其作为所有权人的民事权利。 [5] 根据物权法草案的规定，建设用地使用权可以 ...
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性权利。股东的共益权是指股东基于自身的利益和全体股东共同的利益，通过共同行使的方式，来决定公司重大事项的权利，它包括出席股东会的表决权，任免公司董事和 有限责任公司，由于股权原为夫妻共有，对共有股权的分割其他股东不能主张优先购买权，也无须全体股东过半数以上同意。夫妻离婚对共有股权进行分割后，双方各自 ...
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。因前一个租赁合同租期尚未届满，房主要求承租人返还租赁物的债权请求权还未到行使期限，所以房主作为出租人尚不能主张其权利。但是，如果转租未经出租人同意的， 。当然，在这种情形下，承租人可依据有关法律规定直接行使对出租人的抗辩权，还可以基于优先购买权主张房屋买卖合同无效。 另外，由于作为基础权利的物权优先 ...
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的转让行为没有经过全体股东过半数以上股东同意，同时也剥夺了其他股东的优先购买权；四、股权转让行为未经公司股东名册登记和工商管理部门股东变更登记?其行为 规定，特别性规定应优于一般性规定。笔者赞同第二种意见，应按股东人数来行使表决权。 三、违反章程有效规定与他人签订的股权转让合同无效 有限责任公司的设立 ...
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证，认购权证属于期权当中的看涨期权，其权利行使的内容是以特定价格购买目的证券；认沽权证属于看跌期权，其权利的行使的内容是以特定价格出售所持有的证券。在 下简称第二次现金选择权），其方案更具吸引力。 甲权证行权在即，从甲公司的公告的权证内在价值推测，甲公司会优先保护权证持有人的利益，重组过程会在权证行权 ...
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