9·27”房贷政策到2008年底的救市政策，再到今年的“新国十条”，房地产信贷政策多变已是众所周知的事实。而且在“新国十条”出台之前，两会代表、国内主流 ，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”根据上述规定，毁约后定金 ...
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；二是双方在债务是否已经履行以及抵押权本身的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实行抵押权的前提条件，双方 ，充分发挥非讼程序迅捷、经济地解决纠纷的职能，实为上选。果若如此，信贷实践中广受诟病的担保物权实行问题即能迎刃而解。但申请拍卖、变卖担保财产与 ...
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利润来源，因此如何保障债权的顺利实现便成为银行界最为关心的问题；法律也为有效降低信贷风险作了很多努力，抵销权制度的设计便是其中之一。商业银行抵销权 合理运用抵销权制度，不仅可以降低自己的履约成本，还可以最大程度地提高合同履行的效率，符合市场经济追求效益最大化的特点。 3. 担保功能。利用抵销权，债权人 ...
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for the investor to implement another project to recover the invested capital and earn profits. 译文：建设-转让(BT)合同是指获得授权的国家机关与投资者之间为建设基础设施项目之目的而签署的书面 ...
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， [4]因此这些机构的责任应只限于负有故意或重大过失等过错的情况。德国司法实务上根据附对第三人具保护作用的合同的理论（Vertrag mit Schutzwirkung far Dritte），发展了依据民法典等一般法对这些专业机构对上市申请说明书不实陈述的民事责任。依据这 ...
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充分发挥非讼程序迅捷、经济地解决纠纷的职能，实为上选。果若如此，信贷实践中广受诟病的担保物权实现问题即能迎刃而解。 -------------------------------------------------------------------------------- 注释: [1]王利明， ...
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，不适用c.i.c。它也不适用于政治行为 , 这里没有商业性的债务关系。这种前合同的债务关系往往随着谈判的正式开始而开始，或者随着商业业务关系的建立，并为此 ，也不是指其它的担保形式，如: 抵押, 留置，瑕疵担保，国际投资担保，国际信贷担保，浮动设押，票据保证，诉讼中与执行中的担保，而是指具有专业知识 ...
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包括合同相对人恶意行为而造成的风险。如何确定在不同信贷条件下主观恶意的外化形式，必然有赖于合同的内在要求和商业行为的预期利益追求。 1．信用贷款条件下 。刑法第一百九十三条列举的编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同都是项目贷款条件下贷款诈骗罪的常见形态。 项目贷款本身就是金融风险与商业风险 ...
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》解释第22条对此作了确认。 ⑵内容上的独立性。如前所说，保证合同并不是主债关系的组成部分，而是相对独立于主债务的单独债务，这是 4]郭明瑞.担保法（第二版）[M].北京：法律出版社，2004.30. [5]朱建农.无效合同保证人的损害担保义务初探[J].政治与法律，2000，（6）：29. [6]孔 ...
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合同条件规范了业主、承包商、监理工程师各方的基本权利和义务，已成为了国际工程承包合同中的基本参照条件。 中国建筑工业出版社出版的九五国家重点图书国际工程管理教学丛书对 变化所发生的风险；第二，以外币计价的国际信贷业务中，在债权债务未清偿前所存在的汇率风险；第三，未交割的远期外汇合同的一方，在该合同到期 ...
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