权利的此种分类本身是否妥当的问题，而是民法所反映的财产关系随社会发展所出现的实质性变化在财产法上的重要表现。 四、从物权优位到债权优位 关于物权与债权的关系， ”而导致的混乱和争夺，而一旦确定了物的归属秩序，则对财产的“使用”，便成为家庭或家族内部的问题。在此，人们对于物的支配，实际上是以占有、使用所 ...
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判决的案件中，迪波尔特一家于租赁期满后，在长达30 年的时间里继续使用其承租的土地。在此期间，出租人“既未要求其支付任何租金，也未向其发出 ，它使占有人溯及地取得所有权。 关于取得时效的效果，有下列问题应特别注意：[17] 1.所有权的取得时间 当占有人因取得时效期限届满而获得所有权时，其被视为自开始 ...
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的过程。 不仅仅设立抵押权存在着必须登记的问题，而且其他的不动产物权的设立、移转、变更和废止都存在着同样的问题。动产物权的各项变动也是一样。所以，法律 是物的所有权人。”我国旧民法第943 条关于“占有权利之推定”规定：“占有人于占有物上行使之权利，推定其适法有此权利。”《瑞士民法典》第930条关于“ ...
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的物，那么，它们就应当同其所附属的土地以登记为其物权的公示方式。然而，在农业社会里，关于诸如作为整体的林木、各个树木以及桔子、桑叶等未分离 。有价证券的名称在德国旧商法中已经开始使用，其定义是“表彰财产权的证券”，权利的行使或处分必须是证券的占有和转移。德国的不动产担保物权，依是否发行有价证券，又可 ...
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依次分通则、所有权、基地使用权、农地使用权、邻地使用权、典权、抵押权、质权、留置权、让与担保和占有，共11 章。从总的结构上说，这种编与章的结构相对 说明以下几点： 第一，单独设立第3章“关于土地、矿藏、森林、草原、江海湖泊等自然资源的使用”问题。本来，作为广泛意义的土地概念，包括了水、陆以及其一定 ...
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所有权。 首先，有观点认为，提到水权，人们自然会想到包括水资源所有权在内的一系列关于水资源的权利，并且这样才较完整。“望文生义”是不能作为将水资源所有权纳入水权 价，非所有人通过取得水权享有对水资源的使用和收益，从而解决水资源不能流通的问题。水权成为独立的可以流转的财产权，可以在市场主体之间进行交换， ...
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的实现设置了障碍。如何填补这个“双缺”，是建立和健全我国住宅权制度所必须解决的问题。 本文立足于我国的住宅权制度保障这个中心论题，首先分析了制度保障 财产的非法干涉、防止自己被驱逐的权利。据此，当住宅以及其中的必要生活设施受到他人侵犯，或者居民对住宅的占有和居住受到他人干涉时，权利人可以依据自己拥有的 ...
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]既然真权利人怠于行使权利，法律就应尊重“非权利人”长期使用的事实，否则取得时效的建立就毫无意义。其次就占有的前三个条件来看，自主、和平、公然这些要件足以显示 即财产。研究取得时效客体就是研究哪些财产可依取得时效而取得的问题。对此应首先明确民法上物的概念和分类。对于物，罗马法学家盖尤斯将物分为有体物（ ...
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是解决地上或地下空间的建筑物之间的提供便利的问题。因此，使用不动产役权的概念，就完全涵盖了所谓的空间地役权问题。因为不动产的范围包括土地和建筑物，而建筑物的 。 [？] 王泽鉴：《民法物权》（用益物权·占有），三民书局2001年9月增订版，第71页。 [？] 钱明星：《关于在我国物权法中设置居住权的几 ...
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人民法院再审认为：除抵押效力同原审不一致外，其它基本同原审意见。关于郑立东提供房产抵押的问题，其提供抵押是其真实意思表示，该抵押物未进行抵押登记，应为 事实上，我国《担保法》立法者在制定第41条时所使用的“抵押合同”与我们今天所理解的严格意义上的“抵押合同”的内涵并不完全相同。从上个世纪五十年代中期到 ...
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