用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。我国《城市房屋权属登记管理办法》第3条第3款规定：本办法所称房屋权利 主体必须是同一个人（包括公民和法人）。于是，对非土地使用权人却能取得地上建筑物所有权这一问题的解释只能是将所建房屋作为动产看待。根据我国《城镇国有 ...
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。例如，在李广煊等诉佛山市三水区国土资源局一案中，虽然原告在诉讼中提供了一份被告作出的关于办理土地登记的复函，但该复函仅能证明西布村村民小组这一集体经济 2001）站行初字第1号。 [33]陈小君、方世荣：《具体行政行为几个疑难问题的识别判析》，《中国法学》1996年第1期；吴偕林：《关于不作为行政 ...
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担保的债务总额，两个抵押权就是相互排斥和互不相容的吗？其实若发生此种情形，法律的处理规则很简单也很清晰：已登记的抵押权先于未登记的抵押权实现，先登记的抵押权 的顺位效果问题。[5] 其实，在他物权的场合，根本不存在适用一物一权的可能性，无论是用益物权还是担保物权。用益物权中，地上权人可以在土地上再设定 ...
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的权利负担，其登记在性质上属于海域使用权抵押权的设立登记、海域使用权上的他项权利登记，放在初始登记一节显然不妥。相比较而言，我国《土地登记规则》将土地 只是就采用何种方式来处理抵押财产的问题达不成一致意见；二是双方在债务是否已经履行以及抵押权本身的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的 ...
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出于真正的普通佃农之手。[46]因此可以说关于土地租赁等的习惯调查是极其粗糙的。也正因为如此，在现行民法典有关不动产制度有诸多欠缺，因此在其后需要制定出 。民法典的起草委员们在法典起草问题上的出发点是旧民法，除旧民法中特别有问题的部分外，基本上都原封不动地纳入了现行民法典。而且尽管对旧民法进行过修改， ...
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起草的物权法草案对此没有明言，只规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机关统一管辖。有关登记机关的组成和登记程序，由法律、法规另行规定（第 16条）。笔者 集体土地所有权，这种解释是否真的说的通？是否真的合于我国农村集体土地所有权的现状和实际，也值得研究。问题的关键在于，我们要真正理解什么是日耳曼法的 ...
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起草的物权法草案对此没有明言，只规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机关统一管辖。有关登记机关的组成和登记程序，由法律、法规另行规定（第 16条）。笔者 集体土地所有权，这种解释是否真的说的通？是否真的合于我国农村集体土地所有权的现状和实际，也值得研究。问题的关键在于，我们要真正理解什么是日耳曼法的 ...
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号 国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：? 为加强房地产交易中个人无偿赠与 要做进一步检查和核对，对确有问题的赠与行为，应按有关规定进行处理。? （四）对个人赠与不动产过程中，向受赠人收取了货物、货币 ...
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那么，在土地征收中对此类违法建筑是通过土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划部门处理还是申请人民法院强制执行呢？本文试对城乡建设对违法建筑的处理谈谈个人 步按时间分类分流。原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违法建筑处理的原则意见》从违法建筑形成时间、所处地域、产生的 ...
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的；律师根据相关证明材料无法确定有关事实的；当事人就专项问题的处理方式向律师提出法律咨询的；当事人有其他特别要求的。 第41条 律师就非国有企业 的企业法人营业执照、企业国有资产产权登记证或国有资产产权登记年度检查表等。 49.2.2 关于各种事项决定权的说明，主要说明所述事项是否满足外部（如法律要求 ...
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