保护措施，如完善对农民土地的征收、征用和补偿制度，建立司法审查制度，提高农民的法律权利意识等。 农民土地使用权问题是三农问题的一个重要问题，是农村的市场化 的土地保护政策，丝毫未能遏制住滥占土地的势头。相反，就在国土资源部发出《关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度》的通知后，东部几个城市还加大了土地 ...
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》第八十条第二款规定，公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地 ]的定义相违背。这是集体林权制度改革中应当重点解决和规范的问题。由于林木不仅仅具有传统物权法意义上的经济价值，还具有生态价值，林木不仅是财产，也是 ...
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符合了规定就可以转为建设用地。所以小产权房能否合法化的关键问题就是集体建设用地使用权能否合法流转的问题。现行《土地管理法》是禁止集体建设用地使用权流转 为标准，可以分为基于集体建设用地所有权的流转和基于集体建设用地使用权的流转。法理上关于所有权的理论和关于土地使用权的理论都可以为集体建设用地使用权流转 ...
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研究》，法律出版社1995年版，第104页。）所以，它不能够成为所有权的客体，而只能被视为土地使用权的客体。接下来的问题便是如何实现这种使用权，从外国的某些立法例 是一种租赁权，也有人认为是一种地役权。（［日］丸山英气：《关于区分所有之最近的动态》，第28页。）但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益 ...
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过程中，是否应当在物权法中规定典权制度，是我国法学界长期争论的问题。本文将深入探讨典权在我国现实的法律体系中是否有设立的必要。 [关键词]典权制度 物权法 质疑 一典权的概念、 轻易放弃土地房产。第二，在我国历史上，土地的买卖受到限制。如在唐令中规定，每丁男受田一顷，其中20亩为永业，80亩为口分。永 ...
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行政案件若干问题的规定 最高人民法院 法释〔2011〕20号 2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过） 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件 补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行； （四）符合《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第八十六 ...
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年2002件，1998年16件，1999年431件，2000年29件；地役权的登记数为：1997年3878件，1998年433件；1999年267件，2000年 民法借助于扩大传统地上权的权能，以适应土地利用立体化的发展趋势，这就出现了所谓的区分地上权或空间地上权（注：关于空间权的地位问题，理论上存在 ...
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赔偿数额没有实质差别。[46]同时，对于衡量补偿是否符合等同原则所要求的公平补偿的问题，土地审裁处援引并赞同英国枢密院在对Director of Buildings and Lands 《时效条例》第7（2）条和规定所有权于期限届满后终绝的《时效条例》第17条抵触《基本法》第六条和第一百零五条[52 ...
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法才做到公平合理，知识产权法从本质上来说也是一个财产权的问题。像民法的其他部分都受制于物权法，因此民法典的质量主要体现在物权法上，即民法典包括物权法的 传统的物权理论是个债权，是基于合同产生的。最高人民法院提出过一个司法解释，叫关于土地承包合同审理的若干意见，就是把土地承包经营权作为合同权利。在传统的 ...
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；继承取得等。[21] 2.使用权。在古希腊，土地使用权人可以承租的方式取得国有土地或集体土地的使用权。 国家或集体出租土地时，一般都要在石板上铭刻上租约条款。 世纪的《汉穆拉比法典》，因为在该法典中就有关于商业、借贷以及建筑师、造船工与船员的相关规定；[35]也有学者认为，近代大陆法系民商事法律的 ...
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