关于赠与合同的问题 -法学论文搜索

离婚纠纷中，对于房屋的增值部分如何分割？

一方的个人财产。这也是实践中夫妻离婚时非购房一方忽略考虑的问题。如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值名下，婚后夫妻共同财产还房贷。其处理方式同上一种情形。因为支付首付款一方是房屋买卖合同的主体，由于我国的商品房预售制度的存在导致房款支付与房屋产权证的办理 ...

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如何行使合同撤销权

主要表现是减少财产或在财产上增加障碍，如放弃到期债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，中也有个时间问题，实际上是债权所处的状态，即是否必须是到期债权。比如，在债权成立但还没有到履行期限时可否提起撤销权。如借款合同，在没有到履行 ...

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如何行使合同撤销权

主要表现是减少财产或在财产上增加障碍，如放弃到期债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，中也有个时间问题，实际上是债权所处的状态，即是否必须是到期债权。比如，在债权成立但还没有到履行期限时可否提起撤销权。如借款合同，在没有到履行 ...

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如何行使合同撤销权

主要表现是减少财产或在财产上增加障碍，如放弃到期债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，中也有个时间问题，实际上是债权所处的状态，即是否必须是到期债权。比如，在债权成立但还没有到履行期限时可否提起撤销权。如借款合同，在没有到履行 ...

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我国民法对显失公平民事法律行为的完善

民法原则的规定中，明确指出要“合理确定各方的权利义务”.而关于“显失”的程度判断，历来属于法官自由裁量权范围内的问题。在司法实践中，法官不仅要对“显着情况民事主体是出于真实意思表示达成合意，就不应判断其违背公平原则。如赠与合同中仅赠与人负担给付义务，受赠人仅享受权利，并不违背公平原则；一个市价100 ...

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自助游的法律风险及其防范

相当的义务;而对于无偿民事行为，一方当事人对对方只应负相当于赠与合同中赠与人的善良注意义务，在无偿自助游中，组织者只负一般的善良保护义务，而不却判决组织者不承担赔偿责任。鉴于实践中裁判标准不一致的问题，作者建议最高法院通过司法解释的方式明确自助游中当事人的责任。具体责任划分应坚持以下原则： 1.明确 ...

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房产证上有你的名字，房子也未必就是你的！

各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、关于房子写名字的问题我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了，房产证上写阿猫阿狗的 ...

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行使合同撤销权的纠纷处理

表现是减少财产或在财产上增加障碍，如放弃到期债权、免除他人债务、无偿将财产赠与他人、低价转让财产、在财产上设立担保(抵押、质押、留置等)。与此同时还应注意，中也有个时间问题，实际上是债权所处的状态，即是否必须是到期债权。比如，在债权成立但还没有到履行期限时可否提起撤销权。如借款合同，在没有到履行 ...

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离婚时如何分割房产，离婚时如何分割公房的承租权？

名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2 年2月5日发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。该司法 ...

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商品房车位问题研究

的地上车位。针对此种建筑区划内规划用于停放汽车的车位，其所有权属于开发商，法律允许开发商买卖、赠与，亦允许其出租，收益归开发商所得，但是出租必须符合合同法的强制性规定，故不应认定此类合同违反了法律禁止性规定。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后 ...

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