到内地市某区向当地某房地产公司购买了几千平方米的商场，交付了50万元的定金，后经调查发现此前房地产公司已经将上述商场抵押给银行而隐瞒了此信息，我的 对生产的分配产生影响，企业主则享有投资和扩大生产的有利条件。由于纠纷很多，这个协议规定了解决劳资纠纷的程序、机构等等，对企业主的管理特权作了一些限制。协议 ...
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.与农民工的纠纷不断 根据《劳动合同法》的规定，用工单位和派遣单位签订派遣服务协议，派遣单位与派遣员工签订劳动（聘用）合同，用工单位与派遣员工只是一种 ？违约金的数额如何计算？如何调整？违约金与损害赔偿是什么关系？违约金可否与定金并用？违约金与合同解除是否可以并用等等？对这些问题的不同回答，将直接影响 ...
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按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ___________________________________________________________________________。 [解读]关于因规划、设计变更，发生的房产买卖纠纷也较多， ...
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其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。 徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议，约定徐某挂靠家天下公司成立第一分公司，从事房产中介业务，合作期限３个月。 在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订后华某向徐某交纳定金１．５万元、首付款５．５万元，徐某出具了盖有其私刻的家 ...
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之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而不必去接受那在权利上可能 管理手段。办理有限责任公司股东转让股权的工商变更登记手续，其前提是股权转让协议已经发生法律效力，要通过工商变更登记对这个事实加以确认，并公布于众。如果当事人 ...
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明确的。试以房屋买卖为例说明之。我国是，首先由双方当事人达成关于房屋买卖的协议，然后到房地产交易所签订正式合同，之后，由双方当事人共同填写《房屋买卖审批表》， 中关于设立、变更、终止物权的行为等等。所以，史尚宽也认为”限制物权之设定，定金之交付，贷金之交付等，不基于债权关系之物权行为，系独立为之者，不 ...
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，第171条3款规定无记名债券的（单纯）交付转让。 （3）上述各种“转让”、“转让协议”、“转让合同”的含义 首先，我们应当将权利的移转与权利的转让相区别。权利的取得 条—116条），涉外合同（145条）。此外，与合同有关的如保证、抵押、定金等（89条）、借贷（90条）、合同权义之转移（91条）、企业 ...
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保障其债权实现的，可以设立担保，担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金。就本案而言，C公司的承诺是否构成担保行为中的保证呢？ 所谓保证是指 即允许他人代替原债务人履行债务。美国统一商法典第2-210条规定，除合同当事人另有协议，或债权人对由原债务人履行合同具有重大的利害关系者外，债务人得通过他人代其 ...
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房一套卖给原告，房屋面积77.63平方米，总价款22.5万元。协议签订后，原告按约支付了定金和预付款，被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者 第六项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某与被告汪某房屋买卖纠纷。与案例一情况相同， ...
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一）国际货物买卖合同的基本概念与特征 合同是当事人之间确立相互权利义务关系的一种协议。国际货物买卖合同是指营业地处于不同国家或地区的当事人之间所订立的，并 的订立以及买方和卖方因此种合同产生的权利义务”，至于其他的法律问题，如违约金、定金条款的效力等，都不属于《公约》的调整范围，要由相应的国内法去解决 ...
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