银行宣布贷款提前到期与宣告合同解除的法律之别 一、 问题的提出 金融机构的贷款合同中经常有贷款提前到期条款，规定借款人在严重违约的情况下，贷款人有 效力终止，因此，诸如对宣布贷款提前到期后的还款方式及期限、违约金、利息等，只要相应的合同条款有效，贷款人就可以依据贷款合同主张权利，如果贷款人主张解除合同 ...
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44条第二款规定认定案涉合同未生效有误。2合同解除问题合作开发合同解除后，对于合同解除前的利润约定的条款是否视为清理结算条款再审申请人博尔塔拉蒙古 塔拉蒙古自治州博源拍卖有限公司（以下简称博源拍卖公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决，向最高法院申请再审【案号 ...
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阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。2、要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、 公司，以其公司资产对外承担债务，现在有些人利用公司有限责任的特点对外签订买卖合同，骗取货物而无力支付货款。致使货物出售方遭受损失。现在有些小公司由专业的代理 ...
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各项条款，是双方协商的结果，但是，这些条款必须合法，违法的合同条款是无效的，比如合同约定的工资数额低于当地最低工资标准，那这就是无效的，比如合同约定 在自身违法的情况下就无权主张违约金了，更为重要的是，如果在用人单位本身问题重重或者违法行为遍布的情形下，司法机构还要支持用人单位的这种请求，就是变相鼓励 ...
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合资、合作等涉及银行债权债务的产权变动或经营方式调整时，不得改变本合同项下借款人对贷款人应负的义务，并在作出决定______日前向贷款人提出报告 规定的，应向贷款人支付挪用金额百分之______的违约金。13．6 借款人违反本合同条款约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未 ...
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、信誉与约束对方当事人，通常在合同条款中约定违约金。在上海市当前二手房买卖合同中通常约定一方违约导致合同解除的违约金为合同标的金额的20%。若出现一方违约 合同解除的，一方当事人可能面临承担巨额违约金的风险。 就违约金约定过高的问题，当事人可以依据合同法第114条第2款规定，在其过分高于损失的情况下， ...
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保险责任，不能成立，理由是由于保险合同无效，保险合同条款包括免责条款均没有法律效力；即使保险合同有效，免责条款还必须由保险人向投保人明确说明后才 ，被告应承担缔约过失责任，赔偿被保险人的损失。 三、缔约过失责任损失范围的界定问题 根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，缔约过失行为给对方造成损失的 ...
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时效的限制，承包方请求返还承包地的，应当予以支持。(五)关于土地承包经营权流转合同的效力问题土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、出租、 ，只归夫与妻一方所有的除外)归夫妻共同所有。该条规定还有一个兜底条款，即其他应当归夫妻共同所有的财产。婚姻法以及最高人民法院的相关司法解释对“ ...
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保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时， 属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十一条 特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方 ...
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由供水公司提供并进行安装、检测。所以，业主应当是与供水公司产生直接的供用水合同关系，业主也应当直接向供水公司缴纳水费，不需要通过物管公司间接缴费。第二 每户都应当设立水表，这与是否直接结算没有任何关系，因此，不存在对合同条款进行解释的问题。但合议庭也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的长期稳定 ...
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