，因此有组织地组成业主委员会和这些公司进行斗争。2003年国务院发布了物业管理条例，规定业主可以成立业主委员会，而业主委员会将是小区事务的最高权力机构，物业 为登记制。这种做法也可以先采用试点的办法进行。为了维护社团的健康发展，国家可以采用购买的方式从社会购买一些研究、管理方面的成果。8、中国基层民主 ...
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提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实(第九条)。凡属上述五种 针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程 ...
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，避免房屋建成交房时，才与开发商交涉，甚至发生纠纷。-----------------------------------------------------------------------------------------【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、 ...
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农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还 下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 （三）土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及 ...
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罪犯、基本权利受侵害者，在中国，还应包括下岗者、信访者、拆迁征收征用土地房屋中的受害者、被劳教者、农民工及其子女等。因为他们的基本权利 各界纪念中华人民共和国宪法公布施行二十周年大会上的讲话[G]/ /十六大以来党和国家重要文献选编： 上( 一) ． 北京： 人民出版社，2005． [6]凯尔森． 法 ...
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法定标准进行补偿。有的市、县政府以招商引资为名,盲目上马一些建设项目,却又擅自比照国家重点工程建设项目拟订征地补偿标准,压低补偿价格;有的不按照经批准的征用土地方案实施 会议讲话中明确。在未对被征土地的数量、面积、地类、需要拆迁安置的房屋、人数等进行具体测算的前提下,笼统地采取大包干的方式确定具体补偿 ...
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也应根据导致合同无效原因力的大小全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买价格的差异造成的损失来平衡双方的利益。但笔者以为，此时的合同无效与当事人的意思表示无关，关键在于合同的内容有违国家的相关政策，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是一种民事责任 ...
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也应根据导致合同无效原因力的大小全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买价格的差异造成的损失来平衡双方的利益。但笔者以为，此时的合同无效与当事人的意思表示无关，关键在于合同的内容有违国家的相关政策，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是一种民事责任 ...
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情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。1996年3月15日国家工商行政管理局颁布的《欺诈消费者行为处罚办法》第二条规定：本办法所称欺诈消费者行为 出卖给第三人和第九条第（三）项规定故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁 补偿安置房屋的事实的情形，即通常所称的一房二卖、双重买卖 ...
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方面的事务，主要是省、市政府的地方政府规章在规范调整。如《杭州市物业管理条例》和《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》对物业管理办公用房和物业管理 “商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。”因此，房屋的建筑面积的内涵有明确的国家规章规定，不以任何人的意志而转变，也不存在当事人解释 ...
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