）已经明确：成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定 十七条规定的临时用地供地对象为建设项目施工和地质勘查两种，且明确规定：临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建 ...
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材料的瑕疵造成事故，则应按产品责任追究责任者；如果是施工质量问题而非建筑材料造成事故，则应按建设工程合同追究建筑者（施工者）作为承揽人的瑕疵担保责任。 应用“违反产品质量义务的民事责任”。 （二）产品质量义务是认定产品质量民事责任的基础，没有她则无从判断或成立民事责任，因而其地位亦非常重要。在该部分， ...
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下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、 与《政府采购法》又有冲突了！我国政府采购法所指的工程中并不包括货物和服务的采购而是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、 ...
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的构建,保障联盟中各方的权利,对联盟经营的合同协议做进一步的规范,对其运行形式以及经营范围等在给予充分自制的基础上进行全面的监管,以防止其在经营的 ,对海洋环境监测情况的及时公布与汇报,防治陆源污染、海洋环境工程对海洋环境的损害,做好环境工程施工前的环境污染评价制度,加大对海洋环境污染的惩处力度,严厉 ...
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为目的。以万达稳赚一号众筹项目为例, 开发商在拿地后建设前发布众筹项目, 投资者按需认购众筹份额后定期获得物业收入分配和物业 土地使用权证书; (二) 持有建设工程规划许可证; (三) 按提供预售的商品房计算, 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上, 并已经确定施工进度和竣工交付日期 ...
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和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套 工程规划许可证；3.国有土地使用证；4.建设工程开工证；5、已投入的工程建设资金达到总投资的25％以上；6施工进度和竣工交付时间确定。预售的房屋 ...
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证明，委托手续，证据材料，到被告所在地法院起诉，也可以到工程所在地法院起诉。 需要注意的是，现在施工合同纠纷不再是属于不动产纠纷专属管辖，而是按照一般 法院均有管辖权。 三、怎么防止工程款拖欠 1、把好业主资金审查关。积极介入建设单位资信的审查，做到未雨绸缪。监理工程师的选择对承发包双方均有重要意义。 ...
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合同约定期限付款。但在施工期间，由于市场建材价格大幅度上涨，长春市城乡建设委员会与中国建设银行分行分别于1992年8月、11月联合下发了《关于1992年建设工程材料价格及价差调整的通用通知》两个文件。文件规定，从1992年1月1日起，建筑工程结算以原合同所定直接费用的50-70%计取 ...
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土地使用权的，权利人应申请办理土地使用权初始登记。申请人应提交批准用地或土地使用合同等证明文件。4 房屋所有权初始登记：初始登记是指新建房屋申请人，或原有但 。在开发用地上新建成的房屋登记，权利人应向登记机关提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权证书等证明文件；集体土地转化为国有土地上 ...
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支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。业主或者工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程 配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前 ...
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