委托拍卖合同问题 -法学论文搜索

强制履行请求权的性质及其行使

将一部分土地出卖给第三人，第三人对该土地进行了预告登记。原告依据委托合同规则请求被告交付该土地，但第三人主张只有被告愿意出原价的三十倍行合同的，应当依据前款原则协调处理。《重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》（重庆市高级人民法院审委会第564次会议通过）就此规定：出卖人将商品房 ...

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税法的交易定性理论

（2）融资租赁的交易结构。以私法观之，融资租赁行为可分解为三方主体之间的两个合同关系，其一为买卖合同，其二为委托买卖及融资兼租赁服务合同不足以提升其社会公信力和职业含金量。 [41]《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税【2009】113号）规定：以建筑物或者构筑物为载体的 ...

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论市场经济是法制经济

也直接主宰了整体经济建设的制动因素。一是开放格局和区域性封锁所形成的效益差别问题，已十分突出地决定着地方经济发展的速度。遵照法律规定，打破区域性行业垄断和损失。此外，在企业各部门的对外经济活动中，从合同的起草、签订到合同的履行，以及合同纠纷的解决，委托司法所层层把关，为企业挽回了数十万元的经济损失 ...

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借名买房的法律风险及防范

证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。（二）借名买房合同的效力问题。在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同 ...

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浅论民事案件执行难

人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》，受托法院无权对委托执行的案件裁定中止或终结。《意见》第二百六十三条为由抗拒执行；还有的被执行人将自己的财产无偿赠与他人，签订的却是假赠与合同。3、被执行人放弃债权规避执行。有些被执行人因欠债太多而消极对待执行，对 ...

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规范审理公司设立、出资、股权确认等案件

上述情形且相对人非善意时，公司不承担合同责任，此时合同责任仍由发起人承担。非货币财产出资在实践中存在哪些问题？公司法司法解释（三）对其是如何规范保障公司资本之维持、维护公司债权人利益，所以解释（三）明确规定此时法院应当采取拍卖或变卖的方式处置该股权。督促股东全面履行出资义务、保障公司资本的充实是 ...

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民事案件执行难刍议

人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》，受托法院无权对委托执行的案件裁定中止或终结。《意见》第二百六十三条为由抗拒执行；还有的被执行人将自己的财产无偿赠与他人，签订的却是假赠与合同。3、被执行人放弃债权规避执行。有些被执行人因欠债太多而消极对待执行，对 ...

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最高人民法院民二庭负责人答记者问公司法司法解释（三）

上述情形且相对人非善意时，公司不承担合同责任，此时合同责任仍由发起人承担。非货币财产出资在实践中存在哪些问题？公司法司法解释（三）对其是如何规范保障公司资本之维持、维护公司债权人利益，所以解释（三）明确规定此时法院应当采取拍卖或变卖的方式处置该股权。督促股东全面履行出资义务、保障公司资本的充实是 ...

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公司法解释三解读

上述情形且相对人非善意时，公司不承担合同责任，此时合同责任仍由发起人承担。非货币财产出资在实践中存在哪些问题？公司法司法解释（三）对其是如何规范保障公司资本之维持、维护公司债权人利益，所以解释（三）明确规定此时法院应当采取拍卖或变卖的方式处置该股权。督促股东全面履行出资义务、保障公司资本的充实是 ...

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浅谈行政不作为违法国家赔偿责任

行政主体的赔偿责任。这类人员的范围很广，包括公务员、其他公职人员、私法上合同雇佣人员、征用人员、事实上的公务员、自动为行政主体工作的志愿人员。日本《国家责任。关于公务员，也存在同样的问题，即这里的公务员不是身份上的公务员，而是意味着被委以公权力的行使的人。公权力的行使之委托，除了以法律直接规定的情况 ...

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