物从一主而终，主据一物而逝，都无益于物权的发展。所以，频繁的商品交易，广泛的货易往来，会极大的促进物权理论的发展与完善。物权因物死而权失 住、行等温饱问题或生存问题尚未彻底解决的情况下，人们关心生命、资本、货币、土地、房屋、人格等生命、生存问题胜于关心知识、科技。在十月革命至五、六十年代期间，社会主义 ...
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三，关于物权的变动，采债权形式主义，并以登记的公信力原则和动产善意取得制度保障交易的安全；第四，建议在县级法院设立统一的、与行政管理机构脱钩的不动产登记 目）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为占有；第六章 ...
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、期限，由法律规定或当事人约定，未作规定或约定的，依占有的事业目的及交易惯例确定。[8]笔者认为，坚持所有权与他物权的平等地位及各自的独立性，这是正确的 ：一是由所有人自己行使所有权。这里既包括所有人积极地行使所有权，如居住自己的房屋、使用自己的车辆等；也包括所有人消极地行使权利，即不行使所有权，如使 ...
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]进入20世纪40年代，各国相继制定了有关空间权的法律，以界定地下空间的产权，促进地下空间的有效利用。英国1947年制定了城乡计划法、日本1966年修订民法典 ，应依具体场合的情事，妨害形态，并顾及土地的位置，形状及一般的交易观念予以具体认定，而不可对一切土地做出统一的抽象性规定。[17]利益限度标准 ...
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用途的法律风险 出租人在经营住宅底商时要明确房屋产权证所规定的该房屋用途。在做产权登记时须明确住宅底商的房屋用途为商业，避免因用途的不明确或不 前述措施时，应当事前通知承租人，这是基于《合同法》相关法律原则的要求以及保护市场交易的需要，否则，出租人虽然有正当理由采取停止供水、供电及供暖的措施仍有可能 ...
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]进入20世纪40年代，各国相继制定了有关空间权的法律，以界定地下空间的产权，促进地下空间的有效利用。英国1947年制定了城乡计划法、日本1966年修订民法典 ，应依具体场合的情事，妨害形态，并顾及土地的位置，形状及一般的交易观念予以具体认定，而不可对一切土地做出统一的抽象性规定。[17]利益限度标准 ...
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（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既包含至境界壁之中心线，则各区分所有人在未 等住户所诉住房损坏的情况进行鉴定，结论为：该楼房属基本完好房屋。一审法院以盛名公司在自己的产权范围内增建夹层，且已取得规划许可证，原告没有证据证明房屋的损坏 ...
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可以转让、继承和赠与，但在实际执行时一般限制为股东内部转让、继承，股权交易不对外开放。一个典型的司法案例是郑某某股权继承案。郑某某（一生未婚、无 一些经济活动没有合法的手续，例如一些店铺没有营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法的。 【6】参见黄埔区人民法院课题组：转制 ...
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私人财产权，后者范围十分广泛，除了私人所有权之外，还包括私人债权、继承权、知识产权等其他财产权利。可见，私人所有权是私人财产权的一部分；私人所有权也不同于公民 是私人从事商品交换取得其他财产的物质前提，是私人参加民商事交易的一般财产能力保障。②房屋。房屋是所有权的重要客体，私人可以通过自建、购买、继承 ...
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不仅关系到合伙的稳定，更关系到合伙债权人的合法利益能否得到保护，关系到交易的安全。如果任由合伙人对合伙积累财产的性质自由约定，势必发生下面的情况： 出资的法律性质决定，由于合伙人出资类型具有多样性，有的是用财产的使用权出资（知识产权、土地使用权），有的是用财产的所有权出资（货币、实物），有的是用劳务、 ...
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