即便真的如此，依据《合同法》第二百八十一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建 ）。 如果施工合同不是因为承包人没有相应的资质而被确认无效的，则仍由承包人承担质量瑕疵的维修义务。若施工合同是由于承包人没有相应的资质而被确认无效的，则不 ...
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即便真的如此，依据《合同法》第二百八十一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建 ）。 如果施工合同不是因为承包人没有相应的资质而被确认无效的，则仍由承包人承担质量瑕疵的维修义务。若施工合同是由于承包人没有相应的资质而被确认无效的，则不 ...
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价款的原则，应当按合同的约定的计价方法与计价标准进行。当然，结算的前提是建设工程质量合格的，建设工程质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经 使用其挂靠企业、转包企业或者违法承包企业名义即承包人名义起诉或者提起仲裁，利用建设工程价款优先受偿权保护自身利益。（5）实际施工人不能直接主张“黑白合同”按“ ...
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建筑工匠从业资格管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》；1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《城市房地产中介服务管理规定》；1997年建设部关于 条例、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；2000年《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《 ...
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挂靠人主张工程价款的前提条件，所以挂靠人必须格外重视工程质量问题。如果质量验收不合格，总包合同和挂靠合同中的价款条款虽然不因该合同无效而无效，但根据司法解释的规定挂靠人却丧失了主张支付工程款的法律依据。如果质量合格，就增加了挂靠人主张自己合法权利的底气，获得相应工程款的可能性大大增加。2、 ...
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是一个不应当被忽视的重要内容。(1)商品房的交付条件国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。由此可见， 也就成为了开发商约定的交付条件)。对于交付住宅，开发商还应向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。(2)商品房逾期交付的责任开发商逾期交房，首先要看 ...
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应充分利用法律赋予施工企业优先受偿权的权利来解决建设单位拖欠工程款的问题，使工程承包人的回报得到应有的保障。《合同法》明确规定，发包人不按约定支付价款， 。 当建设方遇到资金紧张或企业运转不正常时，常将资金危机转嫁给施工企业，工程质量存在缺陷或工期拖延，是其拒付工程款的主要借口，因此在法庭上辩论焦点是 ...
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工程的承发包方留下了好多不良的后遗症，种种的索赔纠纷不断出现，影响工程的顺利进行和质量保证。 然而国外承包商投标报价的原则是低报阶，高索赔。 承包商 或一部分;与设计图中不相符的地质情况，复杂地基处理、地下地上障碍物清除;业主分包工程取配合施工费;业主供料的二次运输、装卸车费用、保管费;安全生产的要求 ...
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1万元以下的罚款。第三十二条县级以上地方人民政府建设主管部门依法给予工程监理企业行政处罚的，应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和 、监理范围和深度等。监理成效主要是指监理活动在控制工程建设投资，工期和保证工程质量等方面取得的效果。[本文来自：法律快车 www.lawtime.cn]第二十 ...
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，尽量使资金结构趋于合理，以期达到最优化。 三十二、配合公司业务部门对项目工程的竣工、财务决算进行监督管理。 三十三、自觉接受上级主管、财政、税务等 和签约地点; 2、正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任 ...
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