和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、 交付使用。第十八条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。第四章房地产经营第 ...
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申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 行政管理部门备案。建设部在《关于发布国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知》中明确规定编号为6.0.7的条文为强制性条文，必须严格执行。同时明确 ...
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年6月12日，河南省洛阳五建建筑工程有限责任公司（下称五建公司）与洛阳向阳房地产置业有限公司（下称向阳公司）签订建设工程施工合同(下称6月12日合同)， 等内容进行合法性审查。这些内容关系到与社会公共利益和公共安全最密切相关的问题即工程质量。行政主管部门的备案行为不是仅对合同进行保管和存放，而是体现了 ...
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许可证等证明文件； （三）设立临时功能照明设施、防护措施、设施恢复或者新建照明设施等施工方案； （四）工程项目资金证明文件； （五）法律、法规规定的 保护现场并立即通知城市照明主管部门；造成损失的，由当事人依法承担赔偿责任。 第二十五条树木与城市功能照明设施的安全距离不得小于一米；因自然生长影响照明 ...
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真实情况负责。 第十一条房地产转让，转让人应当向受让人如实告知房地产权属、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十二条房地产转让 批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房户型、结构、环境整体布局的，由有关行政管理部门依照有关规定予以查处。 第五十三条因房地产经营者的责任，致使房地产交易 ...
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纳入安全技术规范。第十七条国家鼓励投保特种设备安全责任保险。第二节生产第十八条国家按照分类监督管理的原则对特种设备生产实行许可制度。特种设备生产单位 保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的维护保养单位应当对其 ...
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工程的目的往往会答应建设方一些不合理的要求，合同条款中常常会要求施工单位垫资承包施工、由施工单位承担施工过程中发生的安全事故等，极易导致合同当事人的 订立的合同效力分为以下两种情形：一是在正式招投标签订备案的合同后，由于建筑市场客观条件发生变化，发包方和承包方会对工期、工程价款、工程质量等相关实质性 ...
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采购用能产品、设备，应当优先采购列入节能产品、设备政府采购名录中的产品、设备。禁止采购国家明令淘汰的用能产品、设备。 节能产品、设备政府采购名录由省级以上 ，依法承担赔偿责任。 第七十九条建设单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处二十万元以上五十万元以下罚款。 设计单位、施工单位、监理单位 ...
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地的非煤矿山?危险化学品?道路交通等高危行业，启动为期一年的安全生产责任保险试点，主推雇主责任险及相关附带险，并规定雇主责任险赔偿限额按每人每年不低于 伤害保险和雇主责任保险中任选一种,取得经验后,尽快在烟花爆竹、危险化学品、建筑施工等其它高危行业推广。各高危行业主管部门依据《煤炭法》、《安全生产法》 ...
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条之规定，对雇员所受伤害，发包人知道或应当知道承包人没有相应资质的，二者应当承担连带赔偿责任。被告甲以拆房不需要资质为由抗辩，请求驳回原告对其提出的 相应建筑资质。该法第五十条规定：房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。但笔者认为，拆房并非一律需要有该资质， ...
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