工程承包人的义务工作有哪些建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一。近十年来,经过建设行政管理部门的积极努力,合同备案工作取得了很大成效。 十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节 ...
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协助办理建设用地使用权出让手续、完成土地前期开发等民事权利义务内容产生的纠纷,属于民事案件受理范围。当事人起诉请求履行合同约定的税收优惠、户口迁入、子女入学等义务的,不属于民事案件受理范围。四、对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的 ...
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适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者 ...
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工程结算纠纷中,约定按照固定价结算工程价 我们可以根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)第二十 审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 (二)工程竣工结算报告金额?500万元-2000万元,审查时间从接到竣工结算报告和完整的 ...
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年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《 适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 ...
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公司辩称,因其已将案涉煤矿承包给福建省高华建设工程有限公司,其不是本案诉争合同的合同主体,诉争合同上的印章“山西华瑞煤业有限公司八工区高华建设 。最高人民法院第二巡回法庭审理认为,合议庭认为案外人高华公司出具的自愿承担诉争合同法律责任的承诺书有违情理,遂远赴位于福建省福清市的高华公司进行调查,结果表明 ...
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。我国的司法解释在若干处体现了这种精神。例如,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第5条关于 冲译,法律出版社2006 年版,第495 页。 [3]耿林:《强制规范与合同效力》,清华大学法学院博士学位论文(2006),第245 页。 [4]陈忠五 ...
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万元由中原公司暂为保管; 丁福如以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同签订当日,上海市某公证处向上海市房地产登记机构查询, 确认上述房屋无抵押及其他权利受 的房屋。附有违法建筑并结构相连的房屋,是指建造人未取得建设工程许可或者未按照建设工程规划许可证的规定,在合法房屋上搭建、改建、扩建相应建筑物 ...
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按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,没有完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,没有形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的,没有房屋所有权证书;以划拨方式取得土地使用权 ...
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